Parcela - PULA Vprašaj za ceno

ISTRA, PULA - Izjemno investicijsko zemljišče Veličastni Pulj je kot mesto Rim, zgrajen na sedmih gričih. Nahaja se na jugozahodnem delu impresivne pokrajine istrskega polotoka in je največje mesto in glavno pristanišče Istre. Tritisočletna zgodovina je skoncentrirana v Pulju. Različne prevlade; Rimski, beneški, avstro-ogrski so v središču mesta pustili neizbrisne arhitekturne in kulturne sledi. Danes sprehod po puljskih ulicah in trgih daje vtis sprehoda po muzeju na prostem. A Pulj ni le zgodovina, je tudi morje in narava: kristalno čisto morje, sto kilometrov razčlenjena obala s skalnatimi in skalnatimi plažami, borovi gozdovi in širna prostranstva oljk. Pula ni le priljubljena turistična destinacija, ampak tudi urbano mesto, ki živi vse leto. Na enem od sedmih znamenitih gričev, na katerih leži mesto Pulj, v bližini Šijanskega park-gozda, se prodaja izjemno investicijsko zemljišče. Prostrano stavbno zemljišče se razprostira na več katastrskih parcelah, ki skupaj tvorijo edinstveno celoto skladnih predispozicij. Po generalnem urbanističnem načrtu mesta Pula je ca. 5.428 m² se nahaja na območju mešane stanovanjsko-poslovno-javne in družbene rabe, medtem ko je cca. 19.128 m², ki se nahaja v stanovanjskem naselju. Stanovanjske površine (S) so namenjene predvsem gradnji stanovanjskih objektov. Območja mešane stanovanjsko-poslovno-javne in družbene rabe (M) so rezervirana za gradnjo objektov za naslednje namene: stanovanjske, poslovne, poslovno-poslovne, gostinsko-turistične, javne in družbene ter garaže s kapaciteto najmanj 20 parkirnih mest. prostorov na samostojnih gradbenih parcelah. Znotraj območij mešane rabe je možna gradnja objektov, katerih namembnost je kombinacija naštetih posameznih namembnosti, kot tudi objektov, ki v celoti predstavljajo samo eno od dovoljenih namembnosti. Na območju M rabe je dovoljena gradnja pretežno prostostoječih objektov srednje velikosti (prostostoječi objekti z minimalno 4 funkcionalnimi enotami). Do izpolnjevanja teh prostorskih zahtev je v teh conah dovoljena tudi gradnja manjših prostostoječih objektov (manjši samostoječi objekti z 1 - 4 funkcionalnimi enotami in srednje veliki samostoječi objekti z 2 - 6 funkcionalnimi enotami). Na območju S-namembnosti je dovoljena mešana gradnja prostostoječih in polzidanih ali vgradnih objektov manjših dimenzij (prostostoječi objekti manjših dimenzij 1 - 4 funkcionalne enote ter polzidani in vgradni objekti oz. manjših dimenzij kot so dvojčki, atrijske stavbe in nizi z 1-4 funkcionalnimi enotami). Izredna naložbena priložnost. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1143219