Hiša - PULA - 860.000 EUR

ISTRA, PULA - Nepremičnina z veliko potenciala! PRILOŽNOST! Pulj je največje mesto Istrske županije, ki se nahaja na jugozahodnem delu impresivne pokrajine istrskega polotoka, zaznamujejo pa ga zanimiva kulturno-zgodovinska dediščina, čudovita narava in dolge plaže, ki jemljejo dih. Na iskani lokaciji, le 900 metrov od najlepših plaž, se prodajajo 3/4 stare avstro-ogrske vile, kjer se nahajajo vsi potrebni objekti (tržnica, zdravstveni dom, šola, vrtec, jasli, kjer je več barov). Oddaljenost od morja in znane promenade Lungo mare je 10-15 minut hoje. Stavba je sestavljena iz dveh apartmajev in restavracije s teraso. Eno stanovanje je v prvem nadstropju (138m2), drugo stanovanje pa je v mansardi (145m2). Stanovanja je potrebno v celoti prenoviti. Imajo velik potencial in jih je mogoče preurediti v sobe ali razdeliti na več stanovanj. Nepremičnina je dvoetažna. Restavracija se nahaja v kleti. Ima 72m2+20m2 prostor, ki je namenjen kuhinji v funkciji šanka + sanitarije. Lokal je bil v letu 2018 popolnoma prenovljen (nove inštalacije in oprema). Poleg naštetega je v funkciji lokala terasa v izmeri 441 m2, lepo urejena z zunanjim šankom in shrambo. Možna tudi menjava za stanovanje v Zagrebu ipd za doplačilo. Nepremičnina ima velik potencial, saj obstaja možnost preureditve za različne dejavnosti, vinoteko, stanovanja, hostel, zobozdravstveno ordinacijo, plastično kirurgijo itd., pisarne... Nepremičnina je odlična priložnost glede na lokacijo in stavbo v kateri se nahaja. nahaja se in ponuja veliko možnosti za bodočega lastnika. Bližina morja, šole, vrtca, igrišča, banke, trgovine, gostinskega lokala, pošte in vseh ostalih objektov je velika prednost in se lahko uporablja za celoletno bivanje, lahko pa tudi za oddajo v turistične namene! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 892767