Hiša - PULA - 600.000 EUR

PULA, CENTER - hiša na parceli z velikim potencialom za gradnjo Pulj je največje mesto Istrske županije, ki se nahaja na jugozahodnem delu impresivne pokrajine istrskega polotoka, zaznamujejo pa ga zanimiva kulturno-zgodovinska dediščina, čudovita narava in dolge plaže, ki jemljejo dih. Mesto se je razvilo delno pod in delno na sedmih gričih: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi in Monte Vidal. Prevladuje zmerno toplo podnebje z milimi zimami in toplimi poletji, zato je idealen kraj za potencialne lastnike nepremičnin, ki bodo v njih lahko uživali vse leto. Skoraj 360 tisoč turistov je lani z razlogom izbralo Pulj za svojo turistično destinacijo. Razlog za to so izjemne kulturne znamenitosti, čudovito čisto morje, odlična nastanitev, veliko število kulturnih manifestacij in zabavnih dogodkov. Pulj je idealno mesto za ljudi, ki si želijo različnih aktivnosti. Mesto in okolico lahko raziskujete s kolesom ne glede na letni čas. Kolesarite po eni od številnih urejenih poti in izvedite veliko o samem mestu in njegovi okolici. Podajte se po gladiatorski poti, spoznajte očarljivo ribiško mestece Fažana ali pa zavijte na pot orhidej in odkrijte številne eksotične rastline. Če ste ljubitelj raziskovanja morskih globin, je morje okoli Pule prava poslastica za vas. Doživite bogato floro in favno, skrivnostne jame in rove, podvodne skale in ladijske razbitine. Deskarji in tisti, ki to želijo postati, imajo možnost obiskati center Premanture in doživeti vetrove in valove v lepo urejenem okolju, kjer jih čakajo izkušeni trenerji deskanja. Za ljudi, željne adrenalina, ponuja Pula popolnoma nenavaden pogled iz zraka v panoramskem letu - neskončni zeleni griči, neskončni oljčni nasadi, srednjeveška mesta, modri zalivi in otoki, porasli z borovci. Če vam to ni dovolj, vam karting steza v puljskem Green Gardenu ponuja vožnje različnih stopenj, ki zadovoljijo vašo potrebo po adrenalinu. Samo 2 km od središča Pule, v mirnem predelu, kjer se stanovanjska gradnja hitro razvija, saj je v bližini javnih objektov, kot so bolnišnica, banka, park, tržnica in celo policija, se nahaja parcela stanovanjske stavbe - hiši, ki je del nekdanjega stanovanjsko poslovnega kompleksa v katerem je upravljal avtoservis. Bivalni prostor hiše sestavljata dve samostojni stanovanji, ki sta enakomerno razporejeni v dveh etažah, in sicer v pritličju in v 1. nadstropju, medtem ko ima stanovanje v prvem nadstropju ločen zunanji dostop. Ob hiši je na parceli tudi funkcionalen objekt, ki je prej služil kot del avtomehanične delavnice. Zaradi prejšnje dejavnosti tega stanovanjsko poslovnega kompleksa je velik del parcele asfaltiran, na njem pa je možno neovirano parkiranje večjega števila avtomobilov. Glede na obstoječe urbanistične parametre je na tej parceli možno zgraditi veliko večji prostor, tako za stanovanjsko kot za nekatere storitvene dejavnosti. Parcela je pravilne oblike na odlični lokaciji v bližini centra Pule, od koder je do tržnice in centra Pule 15 min hoje. Odlična priložnost za investicijo in gradnjo bodisi stanovanjskega ali stanovanjsko-poslovnega prostora na parceli 1230m2 z dovoljeno gradnjo P+2! Za vse dodatne informacije in/ali vprašanja sem vam na voljo. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1103834