Hiša - PRIVLAKA - 850.000 EUR

Zadar, Privlaka moderna hiša z bazenom 110 m od morja Privlaka je slikovito naselje, ki se nahaja na polotoku v Zadarski županiji. Ta majhen kraj je znan po naravnih lepotah, dolgih peščenih plažah, čistem morju in bogati kulturni dediščini. Nakup hiše v Privlaki je lahko odlična priložnost za tiste, ki iščejo mirno življenje ob morju, vendar z lahko dostopnimi mestnimi vsebinami in storitvami. Kaiser Immobilien vam predstavlja samostojno moderno hišo, novogradnjo. Hiša je idealna za tiste, ki iščejo luksuzen in sodoben življenjski prostor. Ta nepremičnina se nahaja le 110 metrov od morja, kar vam omogoča uživanje v razgledu in hiter dostop do plaže. Nahaja se na zemljišču v izmeri 401m2. Hiša je sestavljena iz pritličja in nadstropja v skupni izmeri 128 m2. Pritličje je sestavljeno iz hodnika, ki vodi v odprto dnevno sobo, svetel in zračen prostor z veliko naravne svetlobe. Kuhinja in jedilnica kot del odprtega prostora z dovolj prostora za veliko mizo za družinske obroke. Jedilnica ima direkten izhod na pokrito teraso, ki omogoča dostop do 25 m2 velikega ogrevanega bazena za hitro sprostitev in uživanje. V pritličju je tudi garaža, pralnica in kopalnica. Stopnice iz pritličja vodijo v drugo nadstropje, kjer so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Takšna razporeditev omogoča maksimalno zasebnost za vse člane gospodinjstva oziroma goste. Dve sobi imata izhod na pokrito teraso s čudovitim pogledom na morje. Na dvorišču sta 2 zunanji parkirni mesti in eno parkirno mesto v garaži, kar zagotavlja dovolj prostora za parkiranje vozil. Dvorišče je opremljeno z žarom, idealnim za uživanje na prostem. Konstrukcija je iz opečnih termo blokov z dodatno toplotno izolacijo fasade iz 10 cm stiropora, kar zagotavlja odlično energetsko učinkovitost in nizke stroške ogrevanja. Okna so PVC s troslojnim steklom in opremljena s komarniki, ki zagotavljajo odlično izolacijo in zaščito pred mrčesom. Hiša ima vgrajeno talno električno ogrevanje preko grelnih kablov vgrajenih v estrihe, kar zagotavlja prijetno in enakomerno toploto v vseh prostorih. Poleg tega so v dnevni sobi in vseh prostorih nameščene klimatske naprave, ki omogočajo dodatno ogrevanje in hlajenje skozi celo leto. Tla so obložena s keramičnimi ploščicami in laminatom, ki zagotavljajo sodobno in praktično kombinacijo vzdrževanja in estetike. Hiša ima vhodna protivlomna vrata, ki zagotavljajo dodatno varnost in mir. Hiša je neopremljena, kar omogoča novim lastnikom, da jo uredijo po lastnem okusu in potrebah. S sodobno arhitekturo in visoko kakovostno gradnjo ta nepremičnina ponuja popolno priložnost za ustvarjanje vašega sanjskega doma. Hiša se nahaja le 1 km od centra Privlake, kar vam omogoča hiter dostop do vseh potrebnih storitev. V neposredni bližini se nahajajo ambulanta, lekarna, različne trgovine za vsakodnevne nakupe in različni gostinski lokali za prijetno druženje. Bližina vsebine: Privlaka-Nin: 5 km Privlaka-Zadar: 20 km Privlaka- Letališče Zadar: 32 km Oddaljenost od večjih mest: Privlaka-Ljubljana: 358 km Privlaka-Budimpešta: 640 km Privlaka- München: 764 km Privlaka- Dunaj: 651 km Privlaka-Praga: 925 km Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. ID KODA: 128-2 Za podrobnejše informacije se obrnite na: Nina Fabijan Tel: +385 955046197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr

ID: 1103460