Parcela - POREČ - 500.000 EUR

V Kaštelirju, znanem kraju blizu Poreča s fenomenalnim panoramskim pogledom na morje in Poreč, prodamo gradbeno zemljišče z gradbenim dovoljenjem in plačano komunalo v urbanem delu naselja. Nahaja se znotraj stanovanjske cone (S) pozidanega območja naselja. Infrastruktura (voda, elektrika, telefon) je na voljo tik ob parceli. Skupna površina zemljišča je 2115 m² in je razdeljena na 2 ločeni parceli 957 m² in 1158 m². Na zemljišču 1158 m² je bilo pridobljeno gradbeno dovoljenje za hišo/vilo z 293 m² bazenom, s 4 spalnicami, ki so v pritličju ločene od celotnega bivalnega prostora in tako zagotavljajo maksimalno zasebnost. Pritličje je zasnovano kot bivalni del hiše, z odprto kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, lastnim wellnessom, vinsko kletjo in pralnico. Zemljišče je jugozahodno orientirano, kar je idealno, saj je sonce zagotovljeno ves dan, z možnostjo sončnega zahoda kot bonus. Po določilih prostorskega akta je možna gradnja družinskega objekta z največ 2 stanovanjskima enotama, z maksimalnim koeficientom gostote zazidanosti (kg) max 0,30. Največja dovoljena etažnost družinske stanovanjske stavbe je 2 nadzemni in 1 podzemna etaža. Največja dovoljena višina (V) družinske stanovanjske stavbe je 7,0 m. Na voljo je ena boljših pozicij, ne zamudite! Velikost parcele: 2115 m² Kontaktirajte nas za prijetno izkušnjo naložbe in nakupa nepremičnine: FILIP MARIČ Zastopnik z licenco GSM: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com ---------------------------------------------- MIHAEL RADOLA Zastopnik z licenco GSM: +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com

ID: 1167206