Hiša - POREČ - 860.000 EUR

Kaiser Immobilien ponuja v prodajo edinstveno, impozantno kamnito vilo v bližini mesta Poreč. Na zahodni obali Istre, z očarljivim pogledom na modro morje in bližnjo zeleno pokrajino, se med vilami nahaja ta prava lepotica, le 13 km od Poreča in prvih plaž. Vila se nahaja na samostojni parceli velikosti 826 kvadratnih metrov, v majhnem avtohtonem istrskem območju, ki obljublja harmonijo življenja in mir vsakdanjega življenja. Dostop do vile je urejen po asfaltni cesti z vso infrastrukturo na dvorišču vile. Ta impozantna, kamnita vila s pravim mediteranskim pridihom meri 265,86 kvadratnih metrov bruto površine. Vila je obdana s čudovito pokrito teraso z edinstvenim pogledom na morje s stalnim vetričem, ki bo poskrbela za prijetno bivanje. Zunanjost vile krasi čudovit vrt, za katerega lastniki še posebej skrbijo in vlagajo veliko truda v izgled botanike in krajinsko ureditev dvorišča. Rastejo oljke, fige, zelene okrasne rastline, celotno dvorišče pa obdaja urejena, zaraščena živa meja. Največja zanimivost tega čudovitega okolja je bil vsekakor ribnik čudovitega videza, ki je s posebnim lesenim mostom povezan z dvoriščem. Celotno dvorišče je osvetljeno, prav tako oljke. Na dvorišču je tudi lesena vrtna hiša in letna kuhinja. Celotno dvorišče je namakano preko namakalnega sistema. Ob vstopu v vilo naletimo na čudovit predprostor, ki ga je skrbno oblikoval lastnik, kot tudi ostali bivalni prostor. Tu je predsoba, dnevna soba s pogledom na morje, jedilnica s pogledom na morje in vrt, kuhinja in posebej zasnovana spalnica z lastno kopalnico, WC za goste in ločen prostor za čevlje. . Celoten prostor krasijo posebni pohištveni in dizajnerski elementi, posebne dekorativne stene in drugi detajli, na katere so lastniki še posebej ponosni. Dnevno sobo krasi čudovit kamin, ki vam bo zagotovo zagotovil čudovito zimsko vzdušje v sredozemski regiji. Vertikalna komunikacija med pritličjem in nadstropjem je dosežena z notranjim, lesenim, zavitim stopniščem. V nadstropju vile sta še dve spalnici, ena malo manjša in ena večja. Večja spalnica ima lastno kopalnico in svoj impozanten pokrit balkon z očarljivim pogledom na morje. Lastnika pustita naprodaj posteljo in vgradno omaro. V celotni vili lastnika pustita vse vgradne omare v spodnji spalnici, kompletno vgradno opremo, sanitarije in komplet kuhinjo. Ogrevanje v vili je izvedeno preko talnega ogrevanja v pritličju in radiatorjev v nadstropju vile (centralno ogrevanje na plin). Vila je v celoti opremljena s klimatskimi napravami, kamerami in alarmi. Vila vključuje čistilec vode za celotno hišo in en ločen čistilec vode za pitje v kuhinji. Rezervoar za plin 2700 m3 se nahaja na parceli, vkopan v zemljo. Vila ima možnost 4 parkirnih mest, 2 na dvorišču, 2 izven dvorišča. Bazen na dvorišču ni bil nikoli zgrajen, vendar je vključen v gradbeno dovoljenje, bruto površine 23,75 m2 v dolžino in globino 130 - 150 m. Oddaljenost nepremičnine od mesta: Poreč - Letališče Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Dunaj, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - München, 565 km Če nameravate začeti novo življenje v Istri, in ta impozantna mediteranska vila je prava izbira za vas, dovolite nam, da skupaj z vami začnemo novo poglavje vašega življenja in nas kontaktirajte na telefonsko številko 00385 923782803 ali na elektronski naslov: ivana@kaiser-immobilien.hr. Agencijska provizija znaša 3% + DDV.

ID: 1069519