Hiša - POREČ - 760.000 EUR

Izjemno atraktivna Vila v gradnji z bazenom in velikim vrtom, moderne zasnove, na mirni lokaciji 10 min vožnje od morja in centra Poreča. Ekstravagantna vila s popolno optimiziranim tlorisom vam je na voljo na ključ! Ko zgradite nov dom, imate možnost oblikovati notranjost in zunanjost vašega doma na podlagi osebnih želja in potreb. Sodobni gradbeni materiali in tehnologije omogočajo gradnjo domov z boljšo izolacijo, učinkovitimi ogrevalnimi in hladilnimi sistemi ter energetsko varčnimi napravami. Na prodaj nudimo "Vilo Harmonija", sodobno zasnovano, katere gradnja se šele začenja. Vila se gradi na zemljišču velikosti 914m2. Lokacija je izjemno privlačna za vse, ki radi uživate v tišini, hkrati pa ste od večjih mestnih središč oddaljeni nekaj minut vožnje. Naselje se nahaja 10 minut vožnje od morja in centra Poreča. Znotraj ograjenega dvorišča bo vila imela 30,84m2 bazen in 9,86m2 letno kuhinjo. Ta moderna vila ponuja 229,82 m2 neto bivalne površine, zasnovana je v dveh etažah: pritličje in prvo nadstropje. Glavni vhod je na južni fasadi, kjer pokrit prehod vodi na hodnik, ki povezuje spalnico s pripadajočo kopalnico, straniščem za goste in vodi v odprt prostor, ki ga sestavljajo kuhinja, jedilnica in prostorna dnevna soba. Iz jedilnice/dnevne sobe je možen izhod na delno pokrito teraso. Notranje stopnišče vodi do prostorov v prvem nadstropju, treh spalnic s pripadajočimi kopalnicami in balkonov s pogledom na zeleno okolje. Tehnični opis: Strešna konstrukcija: armirano betonska plošča debeline 18 cm, toplotna in hidroizolacija. Medetažne konstrukcije so izvedene kot armirano betonska plošča debeline 18 cm Fasada je izdelana kot ETICS fasadni sistem 8 cm debele toplotne izolacije in zaključnega fasadnega sloja. Zunanje stavbno pohištvo je izdelano iz PVC stavbnega pohištva, z el. dvigala za rolete in vgradne komarnike. Notranja vrata: leseni dizajn iz naravnega furnirja obdelanega z lazurnim premazom. Tla so izdelana kot "plavajoči podi" s toplotno in zvočno izolacijo. Talne obloge: v pritličju keramika, v spalnicah pa je predviden parket. Ogrevanje vile: predvideno je s toplotno črpalko zrak voda, ki služi kot energent za ogrevanje sanitarno vodo in talno ogrevanje. Za ogrevanje prostorov v prehodnem obdobju in hlajenje so predvideni split sistemi (toplotne črpalke zrak-zrak). V dnevni sobi je tudi dimnik na katerega se lahko priklopi kamin. Samodejno odpiranje vhodnih vrat Vrt: Avtomatsko namakanje, trate in sredozemske rastline Zunanja razsvetljava, tri parkirna mesta, alarmni sistem in video nadzor.

ID: 1064085