Hiša - POREČ - 1.390.000 EUR

V majhnem kraju med Porečem in Rovinjom je naprodaj očarljiva, novo zgrajena vila z neoviran pogledom na morje. Vila se nahaja na zadnjem urbaniziranem zemljišču, površine 1408 m², ki se rahlo spušča proti zahodu, kar ji omogoča nepozaben razgled. Razgled sega čez oljčne nasade in čudovito istrsko naravo proti morju, cerkvi sv. Eufemije v Rovinj, v lepih in jasnih dneh pa razgled dodatno polepšajo Alpe. Poleg čudovitega razgleda je sama vila posebna, z zelo visoko kakovostjo in luksuzom. Ima površino 291,65 m², razporejeno po pritličju in prvem nadstropju. V pritličju skozi bogat vhod z veliko stekleno steno, skozi katero pogled na morje pritegne pozornost, vstopimo na desni v dnevni del, kjer sta kuhinja in jedilnica, nato pa dnevni prostor z galerijo, oziroma odprt strop, ki se razteza do strehe, in velika pokrita terasa. Na drugi strani vile se nahaja ena spalnica z lastno kopalnico, gostinski WC in tehnična soba, v katero je mogoče dostopati tako z zunanje kot notranje strani hiše. Po razkošnem stopnišču pridemo do prvega nadstropja, kjer so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, dve sobi pa imata tudi lastne terase. Na dvorišču se na vzhodni strani nahajajo vhod in parkirna mesta, na zahodni strani pa velik infinity bazen z integriranim jacuzzijem, ognjišče s sedeži in pomožni objekt, kjer so poletna kuhinja in jedilnica, tuš, WC in shramba. Pomožni objekt je pripravljen za klimatsko napravo in popolnoma pripravljen za zapiranje po želji bodočega lastnika. Celoten projekt je zelo dobro zasnovan in vsebuje vse, kar je potrebno, da upraviči luksuz, ki ga zahteva sama lokacija. Nekatere značilnosti objekta: Fasada 10 cm Hansgrohe sanitarije v bronasti mat finiš Sanitarije v satin beli (mat beli) barvi Viessmann toplotna črpalka Mitsubishi klimatske naprave v prostorih s senzorjem gibanja, v sijajni črni izvedbi Kamin v dnevni sobi Črna aluminijasta okna z trojno zasteklitvijo, v kombinaciji z žaluzijami in roletami (odvisno od položaja) Talna obloga: Troslojni hrastov parket v bivalnem delu, keramika v kopalnicah in shrambah Italijanska keramika najvišje kakovosti Kamere z visoko ločljivostjo Alarmni sistem Namakalni sistem Priprava za solarne panele Priprava za toplotno črpalko za bazen (ogrevanje bazena) Priprava za mehčalec vode Gradnja je skoraj zaključena, vila pa bo pripravljena za uporabo poleti 2025. Obstaja tudi možnost dogovora o oblikovanju notranje opreme po želji bodočega lastnika. Res čudovita nepremičnina, priporočamo jo naši agenti!

ID: 1147663