Hiša - POREČ - 1.100.000 EUR

Na prodaj: Moderna vila s površino 207 m² na zemljišču velikosti 749 m², v bližini Pule Opis: V bližnji okolici mesta Pula je bila zgrajena moderna vila s površino 207 m², ki se nahaja na zemljišču velikosti 749 m². Vila se nahaja na robu gradbene cone, njena mikro-lokacija pa je izjemna, saj se nahaja na koncu naselja in ponuja pogled na čudovito naravo. Vila se razteza na dveh etažah: pritličju in nadstropju. V pritličju se nahaja vhodno predsobo, toalet za goste, shrambo in pralnico, dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico, dnevni prostor, jedilnica in kuhinja v odprtem konceptu. V dnevnem delu je resnično veliko naravne svetlobe zahvaljujoč velikim steklenim stenom. Iz dnevne sobe se izhaja na teraso, ob njej pa je bazen in sončna terasa. Z notranjimi stopnicami pridemo v nadstropje, kjer sta dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico ter teraso. Številni okna omogočajo odlično povezavo s čudovitim zelenim okoljem in teraso za sončenje. Sam izgled vile je resnično poseben in se odlično ujema s podnebljem. Ogrevanje je električno talno s toplotno črpalko, hlajenje pa je zagotovljeno s klimatskimi enotami. Stolarija je vrhunska z troslojnimi stekli, komarniki in roletami. V sklopu zemljišča je predvideno parkirišče za dva vozila, zemljišče pa je ograjeno, kar zagotavlja maksimalno zasebnost. Vila se prodaja brez pohištva, vendar je možno dogovoriti s investitorjem, da se opremi po vizualizacijah za doplačilo. Ta vila se razlikuje po svojem modernem dizajnu in kamnitih elementih, medtem ko je tloris hiše edinstven. Zelo zanimiva nepremičnina, ki ponuja možnosti vračila naložbe prek turističnega najema ali kot dom za mirno družinsko življenje. Prostorski razpored: Pritličje: vhodno predsobo, toalet za goste, shrambo, pralnico, dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico, dnevni prostor, jedilnica in odprta kuhinja. Iz dnevne sobe se izhaja na teraso, ob njej pa je bazen in sončna terasa. Nadstropje: dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico in teraso. Oprema: Električno talno ogrevanje s toplotno črpalko Klimatske enote za hlajenje Vrhunska stolarija s troslojnimi stekli, komarniki in roletami Ugodnosti: Bazen Sončna terasa Parkirišče za dva vozila Ograjena zemljišča za maksimalno zasebnost Značilnosti: Pogled na naravo Blizina morja Mirna lokacija Idealno za družine in najem Odlična investicijska priložnost Lokacija: Vila se nahaja v bližnji okolici Puly, na koncu naselja, kar zagotavlja čudovit pogled na naravo. Mikro-lokacija je odlična zaradi zasebnosti in bližine vseh potrebnih storitev. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu se obrnite na nas!

ID: 1122686