Stanovanje - POMER - 349.000 EUR

ISTRA, POMER - 3SS+DB Penthouse s pogledom na morje, ki se nahaja na atraktivni lokaciji v bližini plaž in urejenih sprehajališč. Ponosno predstavljamo ta zelo luksuzen in prostoren Penthouse, ki se nahaja v 1. nadstropju manjše stavbe, ki je sestavljena iz samo 3 stanovanjskih enot. Gre za stavbo, zgrajeno leta 2020, ki se nahaja v očarljivem Pomerju, le 500 m od urejenih plaž in sprehajališč, idealnih za počitek in sprostitev po aktivnem dnevu. To prostorno stanovanje svojim bodočim lastnikom ponuja edinstveno izkušnjo bivanja na mirni lokaciji, brez gneče in hrupa, prepričani pa smo, da vas bo očaralo tako s pametno organizacijo notranjega prostora kot tudi s kakovostjo vseh opravljenih del. . OPIS STANOVANJA: Gre za stanovanje, ki obsega skupno 123,95m2, od tega se NETO 109,49m2 nanaša na bivalno površino samega stanovanja, nato NETO 9,46m2 (izračunano po koeficientu) nepokrita terasa, ter dve parkirni prostori na vrtu objekta v skupni izmeri 5m2 (obračunano po koeficientu). Do stanovanja pridemo po ločenem zunanjem stopnišču s parkirišča stavbe, na samem vhodu v stanovanje pa je udoben predprostor s prostorom za garderobo, ki nas nato pripelje v dnevno sobo koncepta »open space«. stanovanje brez predelnih sten. Kjer je prostorna dnevna soba, potem večja jedilnica, ki zadostuje za vso družino, ter nekoliko ločena moderna in opremljena kuhinja kot nalašč za pripravo vaših najljubših dobrot. V že omenjeni avli se nahaja večja kopalnica za goste, ki se uporablja tudi kot pralnica. Izpostaviti moramo visoke stropove, ki krasijo bivalni del stanovanja in prispevajo k občutku zračnosti in svetlosti prostora. Poleg dnevnega prostora se nahaja tudi večja pokrita terasa, na katero se dostopa s pomočjo drsne steklene stene. Ista terasa je odlična za postavitev dodatne jedilne mize, kjer imate možnost gostiti 8 do 10 ljudi. Ločene s hodnikom, so 3 prostorne spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico s tušem. Poleg naštetega ima vsaka spalnica svojo klimatsko napravo. Dostop v drugo nadstropje stanovanja se razteza tudi iz dnevne sobe, po notranjem stopnišču, kjer najdemo odprto in prostorno teraso s pogledom na morje, preostali del naselja in rahlo gričevnato pokrajino. Ta terasa je kot nalašč za pogostitev prijateljev in družine, ima pa tudi že izvedeno infrastrukturo za postavitev letne kuhinje. Enako imate možnost namestitve jacuzzija na terasi ter dodatnih vsebin, kot so; zunanje pokrite letne kuhinje ali prostori za sončenje. Poleg tega je možno isto teraso pokriti za preureditev prostora glede na vaše potrebe in želje. DODATNE INFORMACIJE: * Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno, kot je razvidno iz slik. * Vsak prostor apartmaja ima klimatsko napravo z možnostjo hlajenja in ogrevanja. Poleg tega je bila v stanovanju izvedena prva faza centralnega ogrevanja, kot tudi to, da ima stanovanje lasten dimnik z možnostjo postavitve peči na pelete ali drva. * V stanovanju so nameščeni tudi solarni paneli na strehi objekta, ki se uporabljajo za ogrevanje vode. * Stanovanju pripada tudi zunanja shramba, ter dodatni tehnični prostor v katerem je toplovodni bojler, ki je tudi dodatna shramba. * Stanovanju pripadata 2 označeni parkirni mesti na zasebnem vrtu, do katerega se dostopa preko električnih drsnih vrat. * Vgrajena je kvalitetna fasadna izolacija 10 cm. * Vgrajeno je kvalitetno PVC stavbno pohištvo. * Lastništvo stanovanja je urejeno, stavba ima vso potrebno dokumentacijo, stanovanja so dvoetažna, lastnik 1/1, brez bremen, možnost nakupa na kredit. Za kakršna koli vprašanja, potrebne informacije ali željo po dogovoru za ogled stanovanja in njegove lokacije, nas lahko kadarkoli kontaktirate. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1086035