Hiša - POMER - 1.171.000 EUR

Ta izredno prijetna in moderna vila je naprodaj v Pomeru, naselju jugovzhodno od Pulja, ob obali najglobljega dela Medulinskega zaliva. To območje je bilo poseljeno že v prazgodovini in antiki, danes pa je znano po ACI marini Pomer. Marina je moderna, obdana s čudovitimi plažami, otoki in naravo, idealna kot izhodišče za križarjenja proti jugu. Ta nepremičnina, ki se nahaja v mirnem in posebnem delu Pomeranskega vojvodstva, nudi idealno okolje za družino, ki išče počitek in užitek v prostorni hiši. Površina parcele je 419 m², medtem ko je površina hiše 198,53 m² s površino vrta 170 m². Vila je izjemno lepa in prijetna ter nudi veliko prostora za vse družinske člane. Z veliko dnevno sobo, ki ima dostop do bazena in terase, je občutek povezanosti z zunanjim svetom. Prostoren vrt, ki obkroža vilo, omogoča različne aktivnosti na prostem. Tukaj se lahko sprostite, igrate ali pečete na žaru z družino in prijatelji. Strešna terasa nudi zasebno okolje, kjer lahko uživate v čudovitem pogledu na okoliško naravo. Vila je opremljena s sodobno opremo, da bo vaše bivanje kar se da prijetno. Klimatizirani prostori zagotavljajo udobje skozi vse leto, centralno talno ogrevanje pa toploto v hladnejših mesecih. Tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, nudijo zasebnost in udobje vsem družinskim članom. Dve spalnici zgoraj imata balkon, idealen kraj, kjer lahko zjutraj v zasebnosti spijete svojo najljubšo jutranjo kavo. V pritličju je ločen WC, pralni stroj in električni bojler, kar dodatno prispeva k praktičnosti te nepremičnine. Shramba pod stopnicami zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje. Bogato opremljena kuhinja, dnevna soba in jedilnica tvorijo odprt prostor, ki je idealen za družinska druženja in skupne obroke. Bazen širine 300 cm, dolžine 544 cm in globine 150 cm je opremljen z avtomatsko tehnologijo, ki olajša vzdrževanje in zagotavlja maksimalno udobje. Samodejno okoljsko namakanje poskrbi, da je vrt vedno videti lep in negovan. Za dodatno udobje v toplih poletnih dneh poskrbi zunanji tuš ob bazenu. Ta vila je izjemno primerna za najem, z možnostjo kategorizacije, ki lahko prinese dodaten zaslužek. Lokacija vile, le 200 metrov od morja in 250 metrov od centra vasi, jo naredi idealno za družino, ki želi uživati ​​v vseh prednostih življenja ob morju. Internet in TV povezava zagotavljata povezljivost in zabavo, video nadzor in alarmni sistem pa dodatno varnost. Vila ima energetsko izkaznico, uporabno dovoljenje, priključena je na kanalizacijo, vodo in elektriko. Klimatska naprava v vseh prostorih in dodatna klima v zimski konobi zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto. K funkcionalnosti nepremičnine dodatno prispevajo zimska konoba, garaža in dve zunanji parkirni mesti. Uživajte na prostranem vrtu, peki na žaru s prijatelji ali pa se preprosto sprostite v zasebnem vzdušju strešne terase z jacuzzijem velikosti 38,36 m². Ta vila je prava oaza miru in udobja, ki nudi vse, kar potrebujete za popolne družinske počitnice ali stalni dom ob morju. Pomer je idealen kraj za družinsko življenje ali sproščujoče počitnice, obdan z naravnimi lepotami in bogato zgodovino. - površina parcele: 419 m2 - površina hiše: 198,53 m2 + površina vrta 170 m2 - novogradnja: 2024 - uporabno dovoljenje - klima v vsaki sobi + klima v zimski konobi - centralno talno ogrevanje po celotni hiši - zimska konoba, garaža + dve zunanji parkirni mesti - Internet - TV priključek - video nadzor + alarmni sistem - dimenzije bazena: širina 300 cm x dolžina 544 cm x globina 150 cm z avtomatsko tehnologijo - avtomatsko namakanje okolja - tri spalnice - vsaka spalnica ima svojo kopalnico - dve spalnici v prvem nadstropju imata balkon - ločen WC v pritličju + pralni stroj in električni bojler - shramba pod stopnicami - kuhinja + dnevna soba + jedilnica - strešna terasa z jacuzzijem 38,36 m2 - zunanji tuš - možnost kategorizacije za najem - mirna lokacija - zračna oddaljenost od morja 200 metrov - zračna oddaljenost od centra vasi 250 metrov

ID: 1080118