Parcela - POLJANE - 1.545.000 EUR

OPATIJA, IČIĆI, ANIČIĆI - zazidljivo zemljišče 17500m2 s pogledom na morje turistično območje za hotel / butični hotel / motel / apartmaje / vile / hiše / hišo oddamo - počitnice z bazenom Zazidljivo zemljišče ima odprt pogled na morje in južno orientacijo. Teren se nahaja na hribu. Teren je konfiguracijsko rahlo nagnjen / je več padajočih kaskad /. Teren se nahaja na mirni in mirni legi in tik ob asfaltirani cesti. Vsi komunalni pripomočki na terenu. Čista in urejena lastnina. Teren je delno očiščen in pripravljen za gradnjo. Bodoča nepremičnina, zgrajena na tej parceli, bi imela pogled na morje tudi iz pritličja, v prvem nadstropju pa bi bil odprt panoramski pogled na morje, celoten Kvarnerski zaliv in otoke. Ta posest je oddaljena približno 2,12 km zračne linije od morja ali 7 km z avtom (cca. 12 min). Dobra priložnost za investitorje, ki se ukvarjajo z gradnjo apartmajev/hiš za najem – počitnice z bazenom/hotel za zdravstveni turizem/hotel/motel/hostel/dom za ostarele. NEPREMIČNINE NA ODLIČNI IN UNIKATNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM !!! IČIĆI: Ičići so majhno turistično mesto s približno 800 prebivalci, ki se nahaja na severnem Jadranu, v Kvarnerskem zalivu. Kraj se nahaja 5 km od Opatije in 15 km od Reke. Nahaja se ob vznožju gore Učke, ki je visoka 1401 m in katere okolje je zaradi edinstvenosti in lepote narave razglašeno za naravni park. Prebivalstvo se ukvarja predvsem s turizmom in gostinstvom. Zaradi svoje ugodne lege so se Ičići z leti razvili v pravi turistični kraj s številnimi ponudbami, zato poleg bogate gostinske ponudbe ponujajo možnost ukvarjanja z različnimi športi, izleti, nočnimi izleti. Iz Ičićev je čudovit razgled na dva največja hrvaška otoka Krk in Cres, ki ju lahko obiščete z ladjo. Ta kraj je še posebej znan po vrhunsko opremljeni ACI marini. Zahvaljujoč raznolikosti namestitve (hoteli, apartmaji, kampi) in športno-rekreacijskih objektov (teniška igrišča, vodni športi, jadranje ...) je navtični turizem našel tu posebno mesto za razvoj. Na poti iz Ičićev proti Učki boste naleteli na srednjeveško mestece Veprinac, ki ima svoj zakon in sega v leto 1500. V bližini je avtokamp Ičići, ki se nahaja v bližini plaže nedaleč od teniških igrišč. Glavna turistična atrakcija Ičićev je zagotovo plaža. Nahaja se v središču mesta in je sestavljena iz betona in peska. Vsako leto se vlaga v ureditev plaže, zato plaža iz leta v leto prejme modro zastavo. Vstop je brezplačen in dostopen vsem. Plaža je na eni strani obrobljena z ACI marino, na drugi strani pa je manjše pristanišče, ki obstaja že iz časa in kraja Ičići in se je razvilo vzporedno s krajem. To pristanišče sprejema manjše čolne in opozarja, da so Ičići obmorsko mesto. Posebej pomembno je poudariti, da skozi Ičiće poteka znamenita Lungomare, obalna promenada, ki jo je leta 1885 zgradil avstrijski cesar Frančišek Jožef I. Ta lepo urejena obalna promenada je dolga 12 km in se razteza od Voloskega do Lovrana, Ičići pa so skoraj na pol poti. Ponoči je diskretno osvetljen, zato so ustvarjeni pogoji za romantične sprehode. Ičići so z drugimi kraji povezani z medkrajevnimi in mestnimi avtobusi. V obalnih krajih so še posebej znani tako imenovani ribiški festivali, ki jih organizirajo v poletnih mesecih. Tako imajo Ičići svoje veselice, o katerih bodo domačini, pa tudi turisti, obveščeni nekaj dni prej s številnimi plakati. Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 846371