Hiša - POBRI - 590.000 EUR

***STARA OPATIJA VILA S KAMNITIMI STARINAMI*** Z veseljem vam predstavljamo nepremičnino z veliko potenciala! Dve nepremičnini sta naprodaj "v paketu". Glede na potrebe si lahko kupec eno zelo učinkovito uredi kot počitniško hišo, drugo pa kot stanovanjsko hišo (in obratno). Hiše so vsaka na svoji parceli. GLAVNA HIŠA: Obsega skupno tri etaže, neto površine 281 m2 (vključno z verando). V pritličju površine 107 m2 prevladuje dnevna soba, ki se odpira na pokrito verando v velikosti dobrih 19 m2. Veranda je lesena z originalnimi detajli, po potrebi se lahko zapre. Ob strani so spalnice, v prizidanem prizidku pa letna kuhinja, kopalnica in soba s kaminom, ki se trenutno uporablja kot utility. V kleti imamo garažo in ostale kletne prostore, tlorisne velikosti cca 80 m2. Prostor je suh in primeren za ureditev v vinsko klet ali konobo za druženje. V prvem nadstropju sta dve veliki spalnici, kuhinja z jedilnico in kopalnica. V eni spalnici je parket iz tikovine, v drugi pa iz širokih bukovih desk. Zamenjane so vse inštalacije v kopalnici Hiša je dejansko takoj vseljiva, vendar bi bil koristen "face lift" prostora in dekoracija. Pohištvo je staro okoli štirideset let, vendar je mizarstvo torej novejše proizvodnje. Streha hiše je stara nekaj let Iz vseh spalnic imamo pogled na morje, še posebej prijetno pa je bivanje na verandi. Pred hišo je urejen vrt z veliko zelenja in sredozemskega rastlinja. Vse nadgrajeno je bilo pravočasno legalizirano, papirji urejeni. MANJŠA HIŠA: To je avtohtona istrska hiša, z debelimi kamnitimi zidovi, v dveh etažah po 40 m2. Pred kratkim je bila menjana streha (lesena konstrukcija in strešniki), notranjost hiše pa zahteva podrobno adaptacijo in dekoracijo. Prodajalci imajo izdelan idejni projekt nadgradnje in prizidka, ki bi obsegal dve pokriti parkirni mesti, prostorno teraso s pogledom na morje in letno kuhinjo. Idejni projekt predvideva razširitev nadstropja nad letno kuhinjo, kjer bi pridobili prostor v izmeri cca 40 m2. Med hišama je majhen vrt, na površini katerega lahko postavite bazen ali teraso z letno kuhinjo ali žarom. ***SPLOŠNE OPOMBE*** Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku. Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID: 931706