Parcela - PITOMAČA - 1.415.000 EUR

VIROVITICA, PITOMAČA - Prostorno posestvo za pridelavo zelenjave, s hišo in dodatnimi parcelami za gradnjo Pitomača je občina na severovzhodu Hrvaške, ki se nahaja v Virovitiško-podravski županiji. Ves čas obstoja občine Pitomača, tako nekoč kot danes, obsega več kot 50 % obdelovalnih površin, kar 90 % pa je rodovitnih. Prodaja se ogromno posestvo v bližini Pitomače. Nepremičnina je sestavljena iz hiše, rastlinjaka, velike površine kmetijskega zemljišča in dodatnega stavbnega zemljišča za gradnjo več hiš. Zgrajena hiša meri 222 m2 bruto + terasa 25 m2. Sestavljena je iz stanovanjskega dela (110 m2), shrambe (112 m2) in podstrešja 100 m2. Stanovanjski del obsega kuhinjo, dnevno sobo, dve spalnici in kopalnico. Dodatno vsebuje tudi peč in krušno peč. Ima talno centralno ogrevanje na plin ali drva in klimo. Hiša je bila obnovljena leta 2021 in je takoj vseljiva! Uporablja elektriko, mestni in vaški vodovod ter kanalizacijo. Za hišo je rastlinjak za pridelavo zelenjave s površino 9.990 m2, ki je na vrhu visok približno 5,8 metra. Rastlinjak ponuja stransko in strešno odpiranje, avtomatsko namakanje in prezračevanje. Vsebuje tudi globok vodnjak in namakalno črpalko. Na posestvu se nahaja tudi manjši rastlinjak za proizvodnjo flanele s površino 408 m2, ki nudi bočno prezračevanje, talno gretje in deževnico. Rastlinjaku pripada 34.200 m2 kmetijskih zemljišč za gojenje različnih poljščin ter 6.423 m2 gradbenih zemljišč za dodatno gradnjo objektov. Čez cesto od hiše je tudi večje kombinirano zemljišče, od tega je 8.575 m2 gradbenega, 49.841 m2 pa kmetijskega zemljišča. V bližini je tudi 20.900 m2 kmetijskih zemljišč (kombinacija travnikov in gozdov). Skupaj gre za 15.000 m2 gradbenega in 104.490 m2 kmetijskega zemljišča, skupaj z vseljivo hišo in dvema rastlinjakoma. Zelo zanimiva zgodba za kmetovanje in gojenje različnih poljščin. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1077376