Hiša - PIĆAN - 500.000 EUR

ISTRA, PIĆAN - Prostorna posest 2,2 ha s čudovitim pogledom na Učko Pićan je večstoletno istrsko mesto z bogato materialno in kulturno dediščino. Je kraj na hribu, od koder je neustavljiv pogled na okoliška mesta, vinograde, oljčne nasade in Učko z vseh strani. Pican je znan po lepih razglednih točkah in dobrem vinu ter po številnih znanih legendah. Tam je zgrajen tudi zvonik, tretji največji v Istri, visok 48 metrov. Znane so pohodniške poti svetega Roka in pot svetega Šimuna ter čudovit slap Sopot. Lepa nepremičnina z veliko potenciala je naprodaj. Nepremičnina je sestavljena iz skupno 22613 m2 razdeljenih na dva dela. Prva enota meri 11.511 m2 in na njej stoji kamnita hiša za adaptacijo. Znotraj te enote je cca. 6.360 m2 gradbenega zemljišča, preostalih 5.151 m2 pa kmetijskega zemljišča. Druga enota je le nekaj metrov stran in ima skupno površino 11.102 m2 ter se v celoti nahaja v kmetijski rabi Š1 (Delovni gozd). Kamnita hiša ima površino 258m2 in se razprostira skozi pritličje in prvo nadstropje. Nadstropja so med seboj ločena, vsako ima svoj vhod. Hiša je bila nazadnje obnovljena leta 2020. Nato je bila zgrajena nova streha ter medetažna konstrukcija (beton). Infrastruktura se nahaja na terenu (elektrika, voda) in hiša ima tudi cisterno. Dovozna cesta je asfaltirana, Nepremičnina 1/1, Odlična investicijska priložnost na posebni lokaciji s čudovitim pogledom na Učko. Ponuja možnost dodatne gradnje hiš/vil za turizem. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1103372