Hiša - PIĆAN - 285.000 EUR

ISTRA, PIĆAN - Samostojna družinska hiša Pićan je manjše naselje in občina v Istrski županiji. Nahaja se v osrednjem delu Istre v bližini mesta Labin, obdan s pitomimi in zelenimi polji, gozdovi, travniki in vinogradi. Na območju občine Pićan je 10 manjših naselij. Prebivalstvo se pretežno ukvarja s kmetijstvom in turizmom. Na območju Pićna je veliko razglednih točk s čudovitim pogledom na hribovito in idilično pokrajino osrednje Istre. Pićan vsako leto gosti Legendfest, festival ljudskih pripovedi, običajev, legend in pravljic Istre. Festival traja tri dni in je poln različnih koncertov, gledaliških predstav na prostem, performansov in likovnih razstav. Pićan je znan po mogočnem zvoniku v središču mesta, ki je bil zgrajen leta 1872 iz belega apnenca. Visoka je 48 metrov in je med najvišjimi v Istri, a tudi najlepša. Celotno območje je primerno za prijeten in miren družinski dopust nedaleč od morja. V tem velikem naselju, obdanem z naravo, je naprodaj samostojna družinska hiša s tremi gospodarskimi poslopji na prostranem vrtu. Hiša je zgrajena v treh etažah in je sestavljena iz kleti, pritličja in nadstropja. V kletni etaži se nahaja še gostilna, garaža in cisterna v skupni izmeri 140,00 m2. V delu kleti so bila izvedena le groba dela prve faze, zato ni ometov, inštalacij ipd. V delu pritličja je bivalni prostor - stanovanje, ki je v celoti urejena in opremljena z običajnimi elementi in materiali ter je bila prej namenjena stanovanju. Tla v sobah so obložena s parketom, v ostalih prostorih pa so keramične ploščice. Zunanje in notranje pohištvo je leseno, v obravnavanem stanovanju je vgrajeno centralno ogrevanje na tekoče gorivo. Uporabna površina pritličja je 130,00 m2. Stanovanje je sestavljeno iz kuhinje, jedilnice, dnevne sobe, kopalnice, treh spalnic in shrambe. Dve od treh spalnic imata izhod na lastno teraso, klimatska naprava pa se nahaja v dnevni sobi. Na območju prvega nadstropja je nedokončan bivalni prostor z enako vsebino kot stanovanje v pritličju, vendar je nedokončan, zato so bila izvedena le dela prve faze, vključno s predelnimi stenami, notranjimi ometi. , zunanje mizarstvo, ter prva faza inštalacij. Uporabna tlorisna površina je 125,52 m2. Fasada objekta je delno obložena s kamnom, v večjem delu pa je ometana in zaključena s »hyrofom«. V neposredni bližini hiše se nahaja gostilna s kaminom v skupni izmeri 28,13 m2, nato pa je na jugovzhodni strani parcele, ki je bolj oddaljena od parcele, še pomožni objekt, tj. hiša. Fasada garaže je ometana, skupna površina garaže pa je 53,53 m2. Hiša se ogreva s centralno kurjavo na olje in dvema kaminoma, preko katerih je možno ogrevanje na trde materiale. Ob hiši je cisterna, hiša pa je priključena na greznico. Ob hiši se nahajajo trije pomožni objekti, garaža in dve shrambi. Dvorišče hiše obsega 2.712 m2, v celoti gradbeno. Kot taka odpira številne možnosti ureditve in nadgradnje. Asfaltirana dovozna cesta. Urejeno lastništvo, Brez bremen, Lokacija hiše in prostoren vrt zagotavljata zasebnost in vam bosta omogočila lepo in prijetno družinsko življenje, nepremičnina je primerna tudi kot naložba v obliki turističnega najema. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1118713