Hiša - PEROJ - 2.490.000 EUR

ISTRA, PEROJ - Atraktivna apartmajska hiša z bazenom in pogledom na morje! V mirnem in očarljivem mestecu Peroj, na jugozahodni obali Istre, se nahaja ta prostorna apartmajska hiša z bazenom, kot nalašč za počitnice, družinsko življenje ali donosen turistični najem. Peroj je znan po pristnem vzdušju, neokrnjeni naravi in bližini kristalno čistega morja. Hiša se nahaja na odlični lokaciji, le nekaj minut vožnje od Fažane in nacionalnega parka Brioni, medtem ko se plaže razprostirajo vzdolž celotne obale. Hiša je bila zgrajena leta 1991, skozi leta pa je bila večkrat skrbno vzdrževana in prenovljena. Zadnja prenova je bila izvedena leta 2022. Hiša je poleg posodobitve opremljena s številnimi dodatnimi vsebinami, ki zagotavljajo udobje in okoljsko trajnost. RAZPORED IN VSEBINA Ta prostorna hiša je sestavljena iz 10 apartmajev, bazena, parkirišča in velikega vrta z mediteranskim vrtom. Apartmaji: - 6 apartmajev z dvema spalnicama - 3 apartmaji z eno spalnico - 1 studio apartma Dodatna ponudba: Bazen dimenzij 4x8m s slano vodo in elektrolizo, ki omogoča uživanje v kristalno čisti vodi brez dodatnega klora. Prostoren vrt - urejen vrt z jablanami, češnjami, oljkami, kiviji in vinsko trto, idealen za sprostitev v naravnem okolju. Trajnostna vodna rešitev – 36m³ cisterna za deževnico s filtrirnim sistemom, povezana s kopalnicami, pralnim strojem in vrtnim namakalnim sistemom. Sončna energija – 6 sončnih kolektorjev omogoča ogrevanje do 600L vode poleti, pozimi pa je zmogljivost odvisna od števila sončnih dni. Dva pokrita prostora za žar z vrtno garnituro, kot nalašč za druženje in uživanje v domačih dobrotah. Kotlovnica in shramba – dodatni prostori za skladiščenje in vzdrževanje ogrevalnega sistema. Prostorno parkirišče - zavarovan prostor za do 10 vozil, kar je velika prednost pri turističnem najemu. Ogrevanje - v pritličju je ogrevanje na pelete, vse tri etaže pa so klimatizirane. POPOLNA LOKACIJA ZA DOPUST IN INVESTICIJO Peroj ponuja popolno mešanico tradicije, narave in modernega življenja. Le nekaj minut od znanih destinacij, kot sta Fažana in Brionsko otočje, ponuja številne možnosti za sprostitev, rekreacijo in turizem. Morje je v bližini, iz zgornjih nadstropij hiše pa je spektakularen pogled na modri Jadran. Hiša predstavlja odlično naložbo, saj se že uspešno oddaja. Novi lastnik lahko nadaljuje s turističnim najemom in dosega varen donos naložbe ali pa to nepremičnino spremeni v prostorno družinsko hišo z dodatnim virom dohodka. Ne zamudite priložnosti! Takšne nepremičnine se redko pojavljajo na trgu. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1163537