Parcela - OPRTALJ - 130.000 EUR

Oprtalj, Gradbeno zemljišče z gradbenim dovoljenjem in enkratnim pogledom. V osrednji Istri so kraji kot iz pravljic, Motovun, Oprtalj, Grožnjan - posejani po gričih s številnimi starimi stavbami, ki izžarevajo mitologijo in zanimivosti. S teh hribov je neskončno lep razgled na številna nižinska mesta, obdana z naravo in dolino reke Mirne. V bližini so znane kleti, oljčni nasadi in čudoviti griči z razgledi, ki vedno znova očarajo. Na eni izmed takšnih lokacij, le nekaj minut vožnje od srednjeveških mest Motovun in Grožnjan, vam ponujamo v prodajo gradbeno zemljišče z gradbenim dovoljenjem s fantastičnim, edinstvenim in neoviranim pogledom na zgodovinski Oprtalj. Izjemna lokacija na obronkih osrednje Istre, pod srednjeveškim mestom Oprtlje. Fantastičen pogled na Oprtalj in okoliške zelene griče je edinstven za celotno Istro. Na tem zemljišču je v postopku pridobivanja gradbeno dovoljenje za čudovito enonadstropno vilo z bazenom. Gradbeno dovoljenje predvideva gradnjo vile s površino 210 m2, na parceli 900 m2. Parcela se nahaja v blagem pobočju, z odprtim razgledom, pod njo pa je kmetijsko zemljišče (gradnja ni mogoča). Objekt je zasnoval priznani hrvaški arhitekt, ki združuje spoštovanje tradicionalne istrske arhitekture in modernega dizajna. Vseboval bo vso vrhunsko sodobno opremo, kot so krmilniki pametnega doma, prvovrstne keramične ploščice, sanitarna keramika, parket in moderna kuhinja z vrhunskimi aparati. Okna in vrata so lesena, z lesenimi nadstreški. Pred hišo bo velik ogrevan infinity bazen, obložen s keramičnimi ploščicami, ob njem pa zunanja kuhinja s shrambo in strojnico. Hiša ima 4 spalnice, 4 kopalnice, WC, mini wellness in velik dnevni prostor (z odprto kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo). Hišo krasijo čudoviti leseni stropi. V celotni hiši je predvideno talno ogrevanje, ogrevanje preko toplotnih črpalk, za hlajenje pa so predvidene klimatske naprave. Cena se nanaša na - zemljišče - idejni in glavni projekt - pridobljeno gradbeno dovoljenje. Komunalni prispevek plača bodoči kupec. Lastnik je odprt tudi za dogovor glede gradnje vile. Zaradi mikro lokacije, projekta in razgleda je ta nepremičnina edinstvena priložnost na nepremičninskem tržišču. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: https://velvet-realestate.hr/opci-uvjeti-poslovanja/

ID: 1044152