Stanovanje - OPRIČ - 329.000 EUR

Stanovanje Oprič - 2.950,00 EUR/m2, kupec ne plača provizije! Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije v ekskluzivnem sodelovanju z lastnikom daje na trg na novo prenovljene podstrešne prostore dvojčka na lepi, mirni lokaciji v naselju Oprič. Hiša se nahaja na robu vasi, na meji z nezazidljivim zelenim pasom in le 3 km od centra Lovrana s promenado Lungomare, neštetimi plažami in vsemi vsebinami za prijetno družinsko življenje ali rekreacijo. Celotna mansarda je bila zgrajena od temelja in novonastalo stanovanje ima veliko odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico (skupaj cca. 40 m2), dve spalnici, kopalnico, še en WC za goste in tehnično sobo/shrambo. Izdelana je bila izolacija strehe (kamena volna 16 cm), izolacija vseh sten (kamena volna 7 cm na notranji strani) in nova toplotna fasada na celotni hiši (stiropor 10 cm). Nove so tudi vse inštalacije (voda, elektrika, odtok), tlaki (kvalitetni vinil in ploščice), dvojne gips-kartonske stene, okna in balkonska vrata (profil REHAU) s trojno zasteklitvijo, električne rolete in komarniki. Za ogrevanje in hlajenje skrbi sodobna toplotna črpalka LG v kombinaciji z ventilatorskimi konvektorji Olimpia Splendid in hranilnikom tople vode. Kopalnica in WC imata tudi električno talno ogrevanje. Stanovanju pripadata tudi 2 res veliki terasi (38 m2 in 28 m2). Terasa s čudovitim pogledom na morje in okoliške hribe je ves dan obsijana s soncem, na njej pa so pripravljene vse instalacije za letno kuhinjo ali hidromasažno kad. Druga terasa pa ponuja prijetno senco in bo še kako prav prišla predvsem v vročih poletnih dneh. Stanovanju pripada tudi cca. 50 m2 vrta, ki je na novo tlakovan in ponuja 2 dovolj veliki parkirni mesti. Skupna neto površina stanovanja je 83,2 m2, terase in zunanje stopnice skupaj 72,45 m2 po koeficientu 0,25 prišteti 18,1 m2 in parkirišče 50 m2 po koeficientu 0,20 prišteti še 10 m2. Idealna nepremičnina brez kompromisov za zelo udobno družinsko življenje ali trenutke sprostitve v mirnem kraju s čudovitim razgledom, ki samo čaka na svoje nove lastnike, da jo opremijo povsem po svojih željah in potrebah. Center Lovrana, plaža, trgovina, restavracija, kavarna: 3 km / 5 minut Center Opatije: 7 km / 13 minut Rijeka: 15 km / 25 minut Letališče Rijeka - 45 km / 45 minut Letališče Pula - 80 km / 80 minut Zagrebško letališče - 180 km / 120 minut Letališče Benetke - 200 km / 150 minut

ID: 1072068