Stanovanje - OPATIJA - 798.000 EUR

Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije predstavlja iz svoje ponudbe prostorno dvoetažno stanovanje, ki se nahaja v novejši vili s skupno tremi apartmaji, ki se nahaja na maksimalno mirni lokaciji v neposredni bližini centra Opatije in obale. Stanovanje se nahaja v zadnjem 2. nadstropju in v mansardi vile in ponuja zelo funkcionalno razporeditev prostorov. Spodnji del stanovanja obsega predsobo, hodnik, dve spalnici, dnevno sobo odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, prostor pod stopnicami, pokrit balkon, pokrit vhod in tri nepokrite terase. Notranje stopnišče nas vodi v mansardo z velikim predprostorom, ki se lahko preuredi v dnevno sobo, dvema spalnicama, kopalnico, teraso in nadkrito balkon. Skupna površina stanovanja brez zunanjih delov je 179,36 m2, terase in balkoni dodajo še 101,78 m2. Pripada tudi pomožni del, ki obsega zunanje stopnišče v 2. etaži površine 13,31 m2 in pripadajoče parkirno mesto površine 12,50 m2. Skupna površina nepremičnine je 306,95 m2, neto površina z upoštevanjem ustreznih koeficientov pa 224,22 m2. Stanovanje je opremljeno s klimo, ogrevanje je centralno na kurilno olje, v kopalnicah pa je vgrajeno električno talno ogrevanje. Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno (samo spodnji del stanovanja). Vila je zgrajena na pobočju in je na severovzhodni in severozahodni strani obdana z zelenjem. Skoraj vsi deli apartmaja ponujajo res fenomenalen panoramski pogled na morje, terase in balkoni pa se raztezajo praktično v vse smeri. Poleg celotnega Kvarnerskega zaliva bodo novi lastniki imeli tudi čudovit pogled na zgodovinsko jedro Opatije z glavno plažo Slatina in mesto Reka. Zahvaljujoč velikim steklenim površinam in skoraj popolni orientaciji je stanovanje polno dnevne svetlobe in sonca skozi ves dan. Stanovanju pripada eno pokrito parkirno mesto. Vrt, ki obkroža vilo, je skupen. Idealna nepremičnina za družinsko življenje z vsemi dobrinami v neposredni bližini ali odlična investicija za namen elitnega turizma. Prodajata se tudi druga dva apartmaja, možen pa je tudi nakup celotne vile. Obala in plaža: 650 m / 9 minut hoje Restavracija: 900 m / 13 minut hoje Center Opatije: 1,2 km / 15 minut hoje Center Reke: 12 km / 20 minut Letališče Rijeka: 35 km / 30 minut Letališče Pula: 95 km / 60 minut Zagreb, Ljubljana: 120 km Budimpešta, Dunaj, München: 500 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV. Provizija zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača samo v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Kupnina nepremičnine: 798.000,00 EUR Posredniška provizija (3,75%): 29.925,00 EUR Celotna naložba: 827.925,00 EUR Za podrobnejše informacije se obrnite na: Jirka Nerad Telefon: +385 911 632 884 Elektronski naslov: jirka@kaiser-immobilien.hr Hvala!

ID: 1073781