Stanovanje - OPATIJA - 400.000 EUR

OPATIJA- apartma 102m2 DB+3S s panoramskim pogledom na morje + vrt Stanovanje je južno orientirano s čudovitim pogledom, ki je dobesedno panoramski na celoten Kvarnerski zaliv in vse otoke!! Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju stavbe in obsega 3 spalnice, dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, utility, 2 kopalnici, 2 hodnika, ložo, skupna površina 102m2. Stanovanje ima klimo, a tudi centralno talno ogrevanje s kvalitetno pečjo na pelete, ki se nahaja v dnevnem prostoru in ima izjemno nizko porabo. Stavba v kateri se nahaja stanovanje ima skupno samo 3 stanovanjske enote. Stavba ima popoln video nadzor okoli same stavbe. Stanovanju pripada eno parkirno mesto, ter 1/3 vrta okoli objekta. Dvorišče, ki ga lastnik trenutno uporablja, se nahaja v nivoju samega stanovanja. Trenutno lastniki gojijo nekaj sadnih dreves. Objekt potrebuje majhen vložek, predvsem v fasado objekta, ki se lahko financira iz rezerve, ki jo plačujejo vsi etažni lastniki (skupaj 3 lastniki). Dvorišče okoli objekta je že vrsto let urejeno in stalno vzdrževano. Odlična infrastruktura v radiju od 250 do 750 m: avtobusna postaja, pošta, banka, športni center, ambulanta, lekarna, restavracija, šola, vrtec, trgovski center, bencinska črpalka... Vsekakor lepa nepremičnina za družinsko življenje, a tudi primerno kot naložba v obliki turizma. Nepremičnina, iz katere se lahko dobesedno sprehodite do morja in plaže v 5 minutah! Čista in urejena lastnina. Ta nepremičnina je od morja oddaljena 75 metrov zračne črte ali 5 minut peš. NEPREMIČNINE PO ODLIČNI CENI!!! NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN UNIKATNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM!!! Opatija: Opatija, lepo obmorsko mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učke. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatija je obkrožena z očarljivimi mesteci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki izvirajo iz habsburškega obdobja. Velik izbor plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemnin je odlična, kar se odraža v 5- do 10-odstotni donosnosti naložbe in privabljanju tujih vlagateljev. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in najemniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in ki vas zanima, je možno le in izključno s podpisom pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neprijavljenih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu osebnih podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju. . Ob ogledu posamezne nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/najemnik izpolniti in podpisati Pogodbo o nepremičninskem posredovanju, v kateri je navedeno: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/najemniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od celotne dogovorjene kupnine. Agencijska provizija za najemnika je ena mesečna najemnina (+25% DDV).

ID: 1024602