Parcela - OPATIJA - 550.000 EUR

OPATIJA, VOLOSKO - zazidljiva parcela 640m2 Z ZAZD. Z DOVOLJENJEM!!! in s pogledom na morje za stanovanjski objekt - apartmaji/apartmaji/ družinska hiša / vila / hiša za najem - počitnice z bazenom Gradbena parcela ima pogled na morje in južno orientacijo. Njiva se nahaja na hribu. Za zemljišče je pridobljeno gradbeno dovoljenje za objekt cca 300m2 (BRP), skupaj 3 stanovanjske enote/stanovanja - plačani vsi prispevki za komunalo, vodo, elektriko, tel. Na terenu je zgrajen enostavni stanovanjski objekt maksimalne zunanje tlorisne dolžine in širine 4,88 m x 4,05 m, bruto gradbene površine 19,52 m2. Konfiguracija terena je rahlo nagnjena/ima več padajočih slapov. Polje se nahaja na mirni in mirni legi in tik ob asfaltni cesti. Vsa komunala do terena. Čista in urejena lastnina. Zemljišče je popolnoma očiščeno in pripravljeno za gradnjo. Bodoča gradnja na tej parceli bi imela pogled na morje že iz pritličja, iz prvega nadstropja pa panoramski odprt pogled na morje, celoten Kvarnerski zaliv in otoke. Ta nepremičnina je od morja oddaljena 300 m zračne črte ali 2,3 km z avtomobilom (približno 3 minute). Opatija: Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učke. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatija je obkrožena z očarljivimi mesteci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki izvirajo iz habsburškega obdobja. Velik izbor plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemnin je odlična, kar se odraža v 5- do 10-odstotni donosnosti naložbe in privabljanju tujih vlagateljev. VOLOSKO: Volosko je majhno ribiško in turistično mesto na Kvarnerju, približno 2 kilometra severno od centra Opatije. Volosko, očarljivo mestece, posejano z ozkimi ulicami, kjer se igrajo nasmejani otroški obrazi, je znano po odličnih restavracijah in gostilnah, ki s svojimi omamnimi vonjavami vabijo k okusnemu obroku. Volosko je uvod v čudovito zgodbo Lungomare, priljubljeno opatijsko promenado, ki vas popelje vse do Lovrana. Kopalci so redni gostje te ribiške vasice, saj jih tam čaka vedno sproščujoča plaža Črnikovica. Popijte kavo na čudoviti vološki rivi in opazujte spretne ribiče, ki plujejo v pristanišče. V času, ko Opatija še ni obstajala kot mondena turistična destinacija, je bilo Volosko sedež okraja, trgovsko pristanišče in upravno-upravno središče. Danes je Volosko izgubilo svoj pomen, a čarobna privlačnost slikovitega obmorskega mesteca, neusahljivega vira navdiha za umetnike, zatočišča za vse, ki iščejo oazo miru v ozkih ulicah, ob skodelici kave na obali, v edinstvenem ambientu ribiškega pristana in velike in male mule je ostal.. Nekaj posebnega je pogled na odprto morje z vrha vološke rive: od tu se proti jugu odpira celotno Jadransko morje... Skozi ozke ulice starega vološkega jedra boste naleteli na spomenik, ki spominja, da se je tu, v hiši na samem začetku obalnega sprehajališča Lungomare Mohorovičić, rodil Andrija, veliki znanstvenik svetovnega slovesa, odkritelj območja diskontinuitete, ki ločuje zemeljsko skorjo od njenega plašča. Danes je Volosko tudi sinonim za dobro gastronomijo – od tipičnih tavern in ribarnic, kjer lahko uživate v lokalnih specialitetah, do vrhunskih restavracij, ki so našle svoje mesto v najprestižnejših svetovnih vodnikih za gurmane – Volosko ponuja vse to in še veliko več. Odkrijte gastronomske užitke, spoznajte ribiške skrivnosti, sprostite se na terasi prijetne kavarne ob morju. Pustite se prenesti čaru Voloskega! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in najemniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in ki vas zanima, je možno le in izključno s podpisom pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neprijavljenih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu osebnih podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju. . Ob ogledu posamezne nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/najemnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o nepremičninskem posredovanju, v kateri je navedeno: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/najemniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od celotne dogovorjene kupnine. Agencijska provizija za najemnika je ena mesečna najemnina (+25% DDV).

ID: 1018135