Hiša - OPATIJA Vprašaj za ceno

OPATIJA - luksuzna moderna vila 300m2 z bazenom in pogledom na morje + urejen vrt 650m2 Smart Villa v Opatiji - ta moderna luksuzna vila, ki jo ponujamo za prodajo, se nahaja v prelepi Opatiji, le 200 m od morja, marine in plaže. Nahaja se na kaskadnem terenu, na parceli 670 m, vila ponuja očarljiv pogled na morje in kvarnerske otoke. Vila izžareva eleganco in harmonično notranjost ter zunanjost. Bivalna površina vile je 300m2 in se razprostira na treh etažah. Dekoracija vile je razdeljena na 3 cone: cono za zabavo, dnevno cono in cono za bivanje. Ta moderna luksuzna vila, ki jo ponujamo za prodajo, se nahaja v prelepi Opatiji, le 200 m od morja in plaže. Nahaja se na kaskadnem terenu, na parceli 670 m, vila ponuja očarljiv pogled na morje in kvarnerske otoke. Vila izžareva eleganco ter harmonično notranjost in zunanjost. Značilnosti pametne vile: Bivalni prostor se nahaja v pritličju in prvem nadstropju. Pritličje obsega dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico urejeno po open space konceptu, shrambo in kopalnico s tušem. Obstaja tudi ena dodatna soba, ki je lahko delovna ali dodatna spalnica. V dnevni sobi prevladuje velika steklena stena, ki se odpira na elektriko, kar omogoča panoramski pogled iz dnevne sobe. V zunanjem delu pritličja prevladuje 30 m2 velik bazen s protitočnim plavalnim sistemom in prostorom za sončenje. Na voljo je tudi letna kuhinja z zunanjo jedilnico. Veliki bazen v pritličju in manjši bazen v kleti sta povezana s slapom, ustvarjenim s sistemom bazenske tehnologije, ki povezuje oba bazena, kar omogoča stalno kroženje vode v slapu. V prvem nadstropju je glavna spalnica s kopalnico in teraso. Na voljo sta še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ena pa ima svojo teraso. Na vrhu vile je lounge prostor z whirlpoolom, ki je toplotno zaprt s steklenimi stenami in se lahko uporablja tako poleti kot pozimi. Posebno vzdušje v zimskih mesecih daje dizajnerski kamin. V poletnih mesecih je ta prostor lahko odprta terasa, opremljena z udobnimi fotelji in kavčem. V tej coni je tudi ločena kopalnica, majhna kuhinja, bar in terasa za sončenje. V kleti vile je dodatni prostor opremljen z avdio-vizualnim sistemom in ogrevalno-hladilnim sistemom, ki se lahko uporablja kot prostor za zabavo, kino dvorana, vinska klet ali shramba. Vila ima integriran sistem KNX Smart home. Pametne hiše ponujajo naslednje prednosti v primerjavi s klasičnimi domovi: prihranek energije, daljinsko upravljanje in nadzor prostora, varnost, povečanje vrednosti nepremičnine, udobje in življenjski slog. Vsi sistemi vile (ogrevanje-hlajenje, električni sistem, avdio-vizualni sistem, senzorski alarm, video nadzor, sistem pametne hiše, ki pokriva vse prostore vile) so povezani v en nadzorni vir; KNX sistem. Oprema in instalacije vile bodo priznanih italijanskih proizvajalcev. Tako bodo vrata Barausse, eletro sistem, svetila in ostalo Groppi in Viabizzuno, ploščice, tuš kabine, kadi REXA. Zunanje stavbno pohištvo in steklene stene bodo Heroal. Vila ima 4 parkirna mesta in polnilno postajo za električna vozila. Veliko pozornosti so posvetili notranji opremi vile, pa tudi celotnemu razvoju gradbenega projekta, pri čemer so bili pozorni na vsako podrobnost. Zahvaljujoč impresivni opremi bo v tej pametni vili vsakdo našel nekaj zase, pa naj gre za športnike, poslovneže ali ljubitelje filma in glasbe, saj imajo bodoči lastnik in njegovi gostje vse potrebno za zabavo in sprostitev od hitrega tempa. sodobnega življenja. Parcela je v celoti obdana s kamnitim zidom, ki zagotavlja mir, intimo in zavetje pred radovednimi pogledi. Vsekakor lepa nepremičnina za razkošno družinsko življenje, primerna pa tudi kot naložba v obliki elitnega turizma. Ta nepremičnina je od morja oddaljena 220 m zračne črte ali 650 m peš (7 min). OPATIJA: Opatija, lepo obmorsko mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učke. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatija je obkrožena z očarljivimi mesteci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki izvirajo iz habsburškega obdobja. Velik izbor plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemnin je odlična, kar se odraža v 5- do 10-odstotni donosnosti naložbe in privabljanju tujih vlagateljev. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1071745