Parcela - NEČUJAM - 430.000 EUR

LOKACIJA: Zemljišče se nahaja na otoku Šolta, v mestu Nečujam. Otok Šolta se nahaja v bližini Splita, s katerim je skozi vse leto dobro povezan s številnimi trajektnimi in katamaranskimi linijami. Nečujam se nahaja na severni strani otoka, v največjem zalivu na Šolti in je najmlajše naselje na otoku, ki gravitira proti centralni plaži. Po mnenju mnogih je Nečujam najlepši zaliv na otoku Šolti, sestavljen iz skupno osmih zalivov. OPIS: Zemljišče se nahaja v tretji vrsti od morja, spodnja meja je oddaljena manj kot 100 m Skupna površina parcele je 2389 m2. S parcele je lep pogled na morje, zaradi nagiba terena pa ostane razgled tudi po tem, ko je na parcelah pod njo zgrajena hiša. Do zemljišča vodi asfaltirana cesta, elektrika in voda pa sta tik ob parceli. Zemljišče se nahaja v pozidanem zazidljivem območju naselja, mešana raba - pretežno stanovanjska (S). V celotni širini vodi do občinske ceste, je ograjena in očiščena. Na območjih stanovanjske rabe so obstoječe in načrtovane stavbe stanovanjske namene. Dovoljena je gradnja tako individualnih stanovanjskih objektov kot tudi pomožnih objektov. * Minimalna površina gradbene parcele za samostojne objekte je 400 m2, za dvojčke pa 300 m2. * Največji koeficient izkoriščenosti (Kis) je 1,0 * Maksimalna etažnost objekta Po+P+2 * Najvišja višina objekta je 9 m * Na gradbeni parceli se lahko poleg stanovanjske zgradijo tudi pomožni objekti, ki služijo kot glavni objekt. Na primer garaža, shramba, letna kuhinja, vrtni paviljon itd. Zemljišče je zanimiva naložba za gradnjo družinske hiše zaradi bližine ene najlepših prodnatih plaž na otoku. Je tudi dobra naložba za gradnjo objekta za turistične namene ali gradnjo manjših stanovanjskih enot za nadaljnjo prodajo. Prodajna cena je 180 EUR/m2 za celotno parcelo. Možna je tudi parcelacija in odkup manjše parcele po ceni 200 EUR/m. Lastnika zanima tudi soinvestitorstvo. vaš Angelus nekretnine d.o.o.

ID: 761285