Poslovni prostor - MOTOVUN Vprašaj za ceno

V severnem delu Istre, nad dolino reke Mirne, na hribu stožčaste oblike, ki se nahaja na 277 metrih nadmorske višine, se nahaja verjetno najbolj znano in najatraktivnejše istrsko srednjeveško mesto - Motovun. Mesto je še danes ohranilo svojo srednjeveško podobo. Samo mesto je razdeljeno na tri dele, njegova posebnost pa sta dva niza obzidja. V Motovunu sta Trg Andrea Antia in Trg Josefa Ressela, ki je bil zasnovan kot razgledna točka in ponuja pogled na čudovito pokrajino. V mesto vodi najdaljše stopnišče na Hrvaškem s 1052 stopnicami. Poleg številnih kulturnih in zgodovinskih znamenitosti se Motovun in njegova okolica ponašata s številnimi vinogradi in znanimi vinarji, rekreacijskimi vsebinami, ki omogočajo aktiven oddih, kot so trgatev, nabiranje špargljev, nabiranje tartufov, ribolov, jadralno padalstvo, prosto plezanje, vožnja s kanuji in za v lepem času se je nad Motovunom mogoče zapeljati z balonom. Najbolj znan dogodek, ki se v tem mestu odvija konec julija, je Motovun Film Festival. Nedaleč od Motovuna stoji istrska hiša zgrajena leta 1910, ki je bila po adaptaciji preurejena v turistični objekt. Stavba je sestavljena iz štirih etaž, skupne površine 389 m2. V pritličju objekta se nahaja konoba - restavracija z zaprto teraso s čudovitim pogledom na Motovun, kuhinja, WC za goste in osebje ter recepcija. V notranjem delu konobe se nahaja kamin, ki poleg atmosferskega omogoča talno ogrevanje s prezračevalnim sistemom. V dveh etažah je osem dvoposteljnih sob, kategoriziranih z dvema zvezdicama. Vsaka soba ima svojo kopalnico, klimo in TV ter je privlačno in tematsko urejena, skladno s ponudbo objekta. Klet objekta sestavljata shramba in vinska klet. Vinska klet je posebnost tega objekta, saj ima poleg ponudbe kakovostnih vin domačih vinarjev tudi vinsko banko, edino tovrstno v Istri, ki jo sestavlja 39 vinskih trezorjev. Dvorišče s površino 1584 m2 obsega veliko parkirišče in sadovnjak, ki je tudi kraj, kjer se gostje radi sprostijo po kosilu. Objekt je bil leta 2018 v celoti prenovljen, z novimi inštalacijami, novimi stenskimi in talnimi oblogami, zunanjim in notranjim mizarstvom, sanitarijami, novo streho, fasado. Znatne prihranke električne energije omogoča sončno ogrevanje sanitarne vode. V objektu sta na voljo internet in Wi-Fi. Ta objekt se je s svojo ponudbo in interierjem vklopil v krajino in tako tvori zaokroženo enološko zgodbo, ki promovira vinski turizem in prispeva k prepoznavnosti Motovuna, njegove okolice in celotne Istre. Ker se nahaja na mirni lokaciji s čudovitim razgledom na Motovun in okoliške vinograde, je ta objekt idealen kraj za oddih in idealna priložnost za povračilo naložbe, glede na to, da gre za objekt z dobro utečeno dejavnostjo v bližini mesta, ki je turistično aktivno skozi vse leto. Poleg pripadajočega vrta, ki je v celoti v gradbeni coni in ponuja možnost izgradnje dveh počitniških hiš z bazenom, obstaja možnost odkupa okoliškega gradbenega zemljišča v lasti Republike Hrvaške, kar bi omogočilo bodočim lastnikom razširiti ponudbo.

ID: 867322