Parcela - MOTOVUN - 150.000 EUR

ISTRA, MOTOVUN - Pogled na najlepši Motovun! Zazidljivo zemljišče z dovoljenjem za rustikalno vilo Motovun je priljubljena turistična destinacija, ki danes slovi kot središče hedonistov z vsega sveta. Starodavno istrsko akropolsko mesto, ki se nahaja na vrhu 277 metrov visokega hriba, ki dominira nad dolino reke Mirne, je eno najlepših starih mest v Sredozemlju. Do njega vodi najdaljše istrsko stopnišče s 1052 stopnicami. Motovun je mesto-spomenik na Unescovem seznamu svetovne dediščine. Motovun in njegova občina, ki se razprostira na površini 33,58 km², dela posebna po biotski raznovrstnosti, bogatem rastlinskem svetu in posebnih mikroklimatskih značilnostih. Zaradi svoje specifične geomorfološke značilnosti s številnimi griči pritegne pozornost s svojo naravno lepoto in nepozabnimi panoramskimi razgledi, ki napolnijo dušo. Predstavljajte si naslednje: Zjutraj odpreš oči in greš ven na teraso, da bi spil prvo kavo, in pred tabo stoji to čudovito stoletno mestece, obsijano s prvimi jutranjimi sončnimi žarki... In sončni zahod? Ko nebo nad Motovunom dobi tisti čudoviti rdeče-oranžni odtenek? Takrat je vsaka beseda odveč in preostane ti le, da se prepustiš tistemu trenutku... Morda se vse to zdi neresnično, a s to zemljo dobite točno to in še veliko več! Zemljišče površine 1.878 m2 se nahaja v bližini Motovuna na čudoviti lokaciji, ki ponuja očarljive razglede z vseh strani! Del zemljišča (760 m2) spada v gradbeno cono, ostalo pa je kmetijsko zemljišče, ki ima velik potencial, da v prihodnosti postane gradbeno zemljišče. Zemljišče je zadnje v gradbenem območju, nahaja se na robu vasi z le nekaj hišami, kjer vladata mir in tišina. Spredaj ni gradnje, tako da bo pogled ostal neoviran. Zemljišče ima pravnomočno gradbeno dovoljenje za lepo, rustikalno vilo z bazenom, bruto površine 251 m2. Komunalni prispevki so plačani tako da je gradnja možna takoj! Zemljišče ima urejen dovoz, elektrika in voda pa sta na voljo ob parceli. Jugozahodna orientacija. Navedena cena velja za pravne osebe, za fizične osebe pa mora biti cena povečana za DDV. Če iščete edinstveno lokacijo za gradnjo svoje bodoče vile, potem je to idealna nepremičnina za vas. Čim prej nas pokličite in se dogovorite za ogled. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1151026