Poslovni prostor - MEDULIN - 2.178.000 EUR

ISTRA, MEDULIN - Kakovosten in odlično vzdrževan družinski hotel le nekaj korakov od medulinske rive. Ponosno vam predstavljamo ta visokokakovosten in odlično vzdrževan družinski hotel, ki se nahaja na mirni lokaciji stran od gneče in hrupa, hkrati pa se nahaja le 500 m od plaže in središča dogajanja v Medulinu. Je idealen objekt za razvoj lastnega turističnega posla s skoraj gotovo donosnostjo investicije. Vsi objekti se nahajajo v neposredni bližini hotela in le 5 minut lahke hoje. Ta hotel je znan med svojimi gosti, ki se zvesto vračajo skoraj vsako leto. OPIS HOTELA: Ta hotel obsega skupno 1000 m2 bivalne površine, znotraj katere je 20 udobnih in prostornih spalnic. Vsaka spalnica ima svojo kopalnico in teraso, vse sobe nad prvim nadstropjem imajo pogled na morje in naravo, zaradi česar so zelo privlačne za obiskovalce. Poleg 20 udobnih in opremljenih sob ima hotel v pritličju tudi prostoren apartma s skupno 110 m2 bivalne površine, ki vsebuje prostorno teraso, kopalnico, odprti prostor s kuhinjo z dnevno sobo in jedilnico in dve spalnici. Isto stanovanje trenutno uporablja lastnik. Poleg vsega naštetega moramo poudariti, da ima hotel funkcionalno in opremljeno restavracijo, ki je bila do sedaj največkrat namenjena zajtrkom ali polpenzionom s kapaciteto 40+ oseb. Restavracija ima tudi opremljeno kuhinjo z vso potrebno opremo, 2 WC + WC za osebje s tuš kabino. Pred hotelom je več kot 30 parkirnih mest za goste + 2 pokriti parkirni mesti in garaža z enim parkirnim mestom, ki jih uporablja lastnik. Na nepremičnini, ki je bila tudi pred kratkim obnovljena, je nameščen plinohranitelj, s pomočjo katerega je celoten objekt v celoti oskrbovan. Hotel ima tudi dodatni pomožni objekt, in sicer manjšo hišo v izmeri 45 m2 s kuhinjo, kopalnico, dnevno/jedilnico in spalnico ter manjši urejen vrt. Ta pomožni objekt je zasnovan kot manjše stanovanje za osebje po potrebi. OPIS TERENA: Do hotela vodi manjša slepa asfaltirana cesta, kjer je večje, že omenjeno parkirišče za 30+ avtomobilov. Ostalo hotelsko zemljišče ponuja bodočim lastnikom možnost izgradnje dodatnih objektov, kot so bazen, zunanji bar in podobno, ki bi zaokrožili ponudbo popolne namestitve na tej atraktivni lokaciji, ki vsako leto šteje vse več gostov. . DODATNE INFORMACIJE: * nepremičnina je urejena, hotel ima vso potrebno dokumentacijo. * lastnik je fizična oseba. * vse sobe so funkcionalne, lastniki pa vsako leto vlagajo v hotel in odlično skrbijo za celoten objekt. * vsaka soba je klimatizirana. * restavracija deluje. * trenutni lastniki delajo s polno zmogljivostjo in še naprej beležijo pomembne uspehe v turistični sezoni. To je odlična priložnost za ljudi, ki so pripravljeni začeti lastno podjetje na odlični lokaciji, ki jim daje skoraj največjo varnost pri vračilu naložbe. Izkoristite to priložnost in postanite lastnik tega popolnega objekta, ki z novimi in svežimi idejami čaka na nove lastnike. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1095483