Hiša - MEDULIN - 950.000 EUR

ISTRA, MEDULIN - Ekskluzivna moderna vila na atraktivni lokaciji v bližini plaž in centra mesta Ponosno predstavljamo to prvovrstno in zelo luksuzno vilo, ki se nahaja na atraktivni lokaciji, le 300 m od plaž in na dosegu roke vseh potrebnih dobrin. Gre za luksuzno vilo, ki odlično združuje sodoben dizajn z visoko stopnjo udobja. Vila je opremljena z najkakovostnejšimi materiali in najsodobnejšimi tehnološkimi rešitvami, ki zagotavljajo visoko raven luksuza, udobja in udobnosti, zaradi česar je odlična nepremičnina za celoletno bivanje in dopust. Izkoristite to priložnost in postanite lastnik te skoraj popolne vile, ki vas bo očarala že ob prihodu. OPIS VILE: Poleg številnih visokokakovostnih elementov te vile, ki jih želimo izpostaviti, je pomembno omeniti, da vila obsega skupno 175 m2 bivalne površine in se razprostira v dveh etažah, pritličje in prvo nadstropje. V pritličju vile je predsoba s prostorom za garderobo, ki nas nato pripelje v ekstravagantno dnevno sobo, zasnovano po sistemu »open space«, brez predelnih sten. Tukaj imate priložnost preživljati čas v prostorni dnevni sobi, ki zavzema osrednji del pritličja in je kot nalašč za sprostitev po aktivnem dnevu ter druženje s prijatelji in družino. Neposredno z dnevnim prostorom sta povezani prostorna jedilnica, dovolj za vso družino, ter moderno in vrhunsko opremljena kuhinja z otokom. Pritličje vile krasijo izdatne premične steklene stene, ki brezkompromisno povezujejo notranjost vile z zunanjim dvoriščnim prostorom. S tem dosežemo občutek neskončnosti v komunikaciji med notranjostjo vile in urejenim vrtom. Tako lahko z neposrednim dostopom iz dnevne sobe dostopate do pokritih teras in bazena s plažo in prostorom za sončenje. Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje vile, kjer se nahajajo tri razkošne in prostorne spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico in neposreden dostop do pokrite terase. Z iste terase je pogled na morje in sončni zahod, zaradi česar je idealna za pitje kozarca vašega najljubšega vina ob koncu aktivnega in napornega dneva. OPIS VRTA: Enaka pozornost v kakovosti in dizajnu je namenjena zunanjosti vile. Dostop do ograjenega dvorišča z asfaltne ceste s pomočjo električnih vrat vas pozdravi s parkiriščem za 3 avtomobile, ki se lahko pokrije po željah ali potrebah bodočih lastnikov. Glavnina vrta je skrita pred vsemi, vse z namenom zagotavljanja največje stopnje zasebnosti in miru. V tem delu vrta imate možnost kopanja v ogrevanem bazenu 6mX3m (18m2) s sistemom za elektrolizo vode (slana voda). Ob bazenu je prostor za sončenje in plaža. Ob bazenu je že omenjena letna pokrita terasa ter dodatna terasa z letno kuhinjo in žarom, ki je idealen kraj za sprostitev in zabavo s prijatelji in družino. Poudariti moramo, da dvorišče vile krasijo številne sredozemske rastline, ki poskrbijo za posebno vzdušje med bivanjem na prostem. Tako imate možnost uživati v pogledu na 120 let stare oljke in številne palme. Za zelenje skrbi avtomatski namakalni sistem za lažje vzdrževanje. Kot dodatne vsebine vrta so še: zunanji tuš, shramba pod stopnicami ter zunanja shramba za kotel in toplotno črpalko. DODATNE INFORMACIJE: * Lastništvo vile je urejeno, lastnik 1/1, brez bremen. * Vila se prodaja opremljena, kot je prikazano na slikah. * Pohištvo v vili je izdelano po meri ekskluzivno za to vilo, s pozornostjo do vsakega detajla. * Vsaka soba v vili ima klimatsko napravo, vsaka soba ima svoj TV, vključno s kuhinjo. * V vseh prostorih vile je nameščeno talno ogrevanje. * Vila je opremljena z električnimi žaluzijami in komarniki na vseh oknih in vratih. * Za varnost in zasebnost je vgrajen visokokakovosten video nadzor in alarmni sistem s senzorji. * Postaja je že postavljena in priključena, uporabno dovoljenje pa predvidoma do maja 2025. OPIS LOKACIJE: Vila se nahaja v enem izmed najbolj iskanih predelov mesta Medulin. Gre za lokacijo, zaradi katere je bivanje še posebej prijetno in edinstveno, dodaten razlog za to pa je poleg lepote same vile in njene lege tudi ta, da se nahaja v okolici podobnih dragocenih nepremičnin, kar njeno lokacijo še dodatno popestri. razkošno. Poleg tega je vila le 300 m oddaljena od prve plaže, bodoči lastniki pa imajo možnost izbrati druge plaže, po katerih je Medulin znan, ki so od vile oddaljene le 4 minute vožnje z avtomobilom ali kolesom. Če iščete nepremičnino, ki bo predstavljala idealen dom za vašo družino ali idealno naložbeno priložnost, je ta vila prava izbira za vas. Vse potrebne vsebine so le nekaj minut vožnje od vile, tako da so prve trgovine oddaljene le 2 minuti vožnje, številne restavracije in kavarne so oddaljene 3 minute vožnje, varna marina za zasebne čolne je oddaljena le 4 minute. minut vožnje stran, kot in številni drugi elementi, bistveni za današnjo sodobno družino. Skratka, ta vila predstavlja idealno kombinacijo luksuza in udobja ter idealno kombinacijo popolnega družinskega doma in nepremičnine, ki se brezkompromisno prilega nepremičninam s ciljem razvoja luksuznega turizma, vse to s skoraj zagotovljenim donosom naložbe . Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po dogovoru za ogled vile in njene lokacije, nas lahko kadarkoli kontaktirate. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1095279