Hiša - MEDULIN - 750.000 EUR

ISTRA, MEDULIN - Ekskluzivna moderna vila na atraktivni lokaciji v bližini plaž in centra mesta. Ponosno predstavljamo to prvovrstno in zelo luksuzno vilo, ki se nahaja na privlačni lokaciji le 300 m od plaž in na dosegu roke vseh potrebnih dobrin. To je luksuzna vila, ki odlično združuje sodoben dizajn z visoko stopnjo udobja. Vila je opremljena z najkakovostnejšimi materiali in najsodobnejšimi tehnološkimi rešitvami, ki zagotavljajo visoko raven luksuza, udobja in udobja, zaradi česar je izjemna nepremičnina za celoletno bivanje in dopust. Izkoristite to priložnost in postanite lastnik te skoraj popolne vile, ki vas bo očarala že ob prihodu. OPIS VILE: Poleg številnih kakovostnih elementov te vile, ki jih želimo izpostaviti, je pomembno omeniti, da vila obsega skupno 175 m2 bivalne površine in se razprostira na dveh etažah, pritličju in prvem nadstropju. V pritličju vile je predprostor z predvidenim prostorom za garderobo, ki nas nato popelje v ekstravaganten bivalni prostor, zasnovan v stilu »open space«, brez predelnih sten. Tukaj imate priložnost preživljati čas v prostorni dnevni sobi, ki zavzema osrednji del pritličja in je kot nalašč za sprostitev po aktivnem dnevu ter druženje s prijatelji in družino. Z dnevno sobo sta neposredno povezani prostorna jedilnica, ki je dovolj velika za vso družino, ter moderno in vrhunsko opremljena kuhinja z otokom. Pritličje vile krasijo velikodušne drsne steklene stene, ki brezkompromisno povezujejo notranjost vile z zunanjim dvoriščnim prostorom. To ustvarja občutek neskončnosti v komunikaciji med notranjostjo vile in urejenim vrtom. Tako direkten dostop iz bivalnega dela vodi do pokritih teras in bazena s plažo in prostorom za sončenje. Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje vile, kjer se nahajajo tri razkošne in prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in neposrednim dostopom do pokrite terase. Ista terasa nudi pogled na morje in sončni zahod, zaradi česar je idealna za srkanje kozarca vašega najljubšega vina ob koncu aktivnega in napornega dneva. OPIS VRTA: Zunanjemu prostoru vile je posvečena enaka pozornost kakovosti in oblikovanju. Ko se z asfaltne ceste s pomočjo električnih vrat približate ograjenemu dvorišču, vas pričaka parkirišče za 3 avtomobile, ki se po željah ali potrebah bodočih lastnikov lahko pokrije. Glavnina vrta je skrita očem, vse z namenom zagotavljanja maksimalne stopnje zasebnosti in miru. V tem delu vrta imate možnost plavanja v ogrevanem bazenu velikosti 6mX3m (18m2) s sistemom vodne elektrolize (slana voda). Ob bazenu je prostor za sončenje in plaža. Ob bazenu je že omenjena letna pokrita terasa ter dodatna terasa z letno kuhinjo in žarom, ki je idealen kraj za sprostitev in zabavo s prijatelji in družino. Vsekakor moramo poudariti, da dvorišče vile krasijo številne sredozemske rastline, ki poskrbijo za posebno vzdušje med bivanjem na prostem. Tako imate možnost uživati v pogledu na 120 let stare oljke in številne palme. Za zelenje skrbi avtomatski namakalni sistem za lažje vzdrževanje. Dodatno na vrtu je še zunanji tuš, shramba pod stopnicami ter zunanja shramba za kotel in toplotno črpalko. DODATNE INFORMACIJE: * Lastništvo vile je urejeno, lastnik 1/1, brez bremen. * Vila se prodaja opremljena, kot je vidno na slikah. * Pohištvo v vili je izdelano po meri ekskluzivno za to vilo, s pozornostjo do vsakega detajla. * Vsaka soba v vili ima klimatsko napravo, vsak prostor pa ima svoj TV, vključno s kuhinjo. * V vseh prostorih vile je vgrajeno talno ogrevanje. * Vila je opremljena z električnimi polkni in komarniki na vseh oknih in vratih. * Za varnost in zasebnost je vgrajen kakovosten video nadzor in alarmni sistem s senzorji. * Postaja je že nameščena in priključena, uporabno dovoljenje pa je predvideno do maja 2025. OPIS LOKACIJE: Vila se nahaja v enem izmed najbolj iskanih predelov mesta Medulin. Gre za lokacijo, zaradi katere je bivanje še posebej prijetno in edinstveno, dodaten razlog za to pa je poleg lepote same vile in njene lege tudi dejstvo, da je obkrožena s podobnimi vrednimi nepremičninami, zaradi česar je njena lokacija še bolj luksuzna. Poleg tega je vila od prve plaže oddaljena le 300 m, bodoči lastniki pa imajo možnost izbrati druge plaže, po katerih je Medulin znan in so od vile oddaljene le 4 minute lahke vožnje z avtomobilom ali kolesom. Če iščete nepremičnino, ki bo idealen dom za vašo družino ali idealna naložbena priložnost, je ta vila prava izbira za vas. Vsa potrebna ponudba je le nekaj minut vožnje od vile, prve trgovine so oddaljene 2 minuti vožnje, številne restavracije in kavarne 3 minute vožnje, varna marina za zasebne čolne le 4 minute vožnje, kot tudi številni drugi elementi, ki so bistveni za današnjo moderno družino. Skratka, ta vila predstavlja idealno kombinacijo razkošja in udobja ter idealno kombinacijo popolnega družinskega doma in nepremičnine, ki se brezkompromisno ujema z nepremičninami s ciljem razvoja luksuznega turizma, vse s skoraj zagotovljenim donosom naložbe. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali če želite organizirati ogled vile in njene lokacije, nas lahko kadarkoli kontaktirate. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1149655