Hiša - MEDULIN - 1.190.000 EUR

ISTRA, MEDULIN - PAMETNA naložba v utečen posel! Cenjene stranke, predstavljamo vam nepremičnino, ki po dosedanjih rezultatih zagotavlja zelo dobro donosnost naložbe, kar je danes na trgu vse težje najti! Gre za prostorno vilo, ki se razprostira v 3 nadstropjih in ponuja 330 m2 bivalne površine, vrt pa ponuja 773 m2. V čem se ta vila razlikuje od ostalih? 1. Najprej je treba poudariti, da je arhitektura te vile drugačna, njena eleganca in poseben čar pa se skriva v prostornih prostorih z veliko svetlobe in zračnosti tako znotraj kot zunaj ter v samem izgledu vile. vila, ko jo gledaš od zunaj! 2. Zasnovan je bil po vzoru svetovnih projektov in zgrajen leta 2015. 3. Poleg prostornih zelenih površin ima bazen velikosti 50 m2 in parkirišče za do 6 avtomobilov. 4. Nahaja se 500 metrov od morja in nudi pogled na morje iz zgornjega nadstropja. 5. Vgrajenih je bilo 7 klimatskih naprav, v pripravi je inštalacija za talno ogrevanje v pritličju. 6. Nepremičnine že več kot 7 let dosegajo ogromno zasedenost in zavidljive prihodke kljub vsem nestabilnostim na trgu!!! 7. Letni donos 6,5 -7% V naslednjem delu vam bomo približali koncept vile: V pritličju vile se nahaja odprt dnevni prostor z dvema direktnima izhodoma na dvorišče z bazenom. , kuhinja z jedilnico, shramba in WC za goste. Stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, klimo in izhodom na teraso. V drugem nadstropju se srečamo z najboljšim panoramskim razgledom, ki ga ponuja ta nepremičnina. V zgornjem nadstropju je ena spalnica s kopalnico, odprta dnevna soba z neposrednim dostopom do zunanjega salona. Poleg bazena je lounge prostor z jacuzzijem, sončna terasa, pokrit zunanji kosilo s plinskim žarom, do katerega lahko dostopate direktno iz dnevne sobe. Nepremičnina ima energetsko izkaznico A. Glamurozna vila je lahko še posebej zanimiva za tiste, ki želijo investirati v že utečen posel in ga nadaljevati v svojem stilu. Poleg tega, da je blizu morja, lokacija nepremičnine zagotavlja zelo enostaven dostop do mesta Pula 2,5 km, letališča, velikih nakupovalnih centrov in vseh drugih objektov, ki jih uporabljamo v vsakdanjem življenju, pa tudi med poletnimi počitnicami. Prodaja se v celoti opremljena. Nepremičnina, ki s svojo arhitekturo, opremo, lokacijo, vsebino ponuja odlično priložnost za trajnostno poslovanje in donosnost naložbe. Za vse ostale podrobnosti, informacije in organizacijo izleta nas kontaktirajte in se sami prepričajte, kakšna priložnost je! Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1089195