Parcela - MATULJI - 385.000 EUR

OPATIJA, MATULJI - zazidljivo zemljišče 1660m2 Z 2 GRADBENIMA DOVOLJENJEMA!!! s pogledom na morje za stanovanjske objekte - apartmaje Gradbena parcela ima pogled na morje in južno orientacijo. Za zemljišče sta 2 gradbeni dovoljenji za 2 objekta - plačani vsi prispevki za komunalo, vodo, elektriko, telefon in internet. Pričetek gradnje je najavljen, hišo lahko začnete graditi takoj! Za zemljišče sta izdani 2 GRADBENI DOVOLJENJI, za: 1. OBJEKT s 3 stanovanji/apartmaji - 2 dvonadstropni stanovanji, vsako v skupni izmeri cca 150 m2, - 1 penthouse s skupno površino cca .180m2 (+ terasa 70m2) - vsak apartma ima svoj vrt/dvorišče - možni bazeni - možna garaža - 3 parkirna mesta - vsi apartmaji imajo pogled na morje 2: OBJEKT z dvema dvonadstropnima apartmajema - vsak apartma ima skupno povr. cca 150 m2 - vsak apartma ima svoj ločen vrt - možni bazeni - možna garaža - oba apartmaja imata pogled na morje, t.j lahko se prodaja skupaj s podjetjem ali preprosto fakturiranje. Možne spremembe projekta za dodajanje garaže. Njiva se nahaja na hribu. Konfiguracija terena je popolnoma ravninska. Polje se nahaja na mirni in mirni legi in tik ob asfaltni cesti. Vsa komunala do terena. Čista in urejena lastnina. Zemljišče je popolnoma očiščeno in pripravljeno za gradnjo. Bodoča gradnja na tej parceli bi imela pogled na morje že iz pritličja, iz prvega nadstropja pa panoramski odprt pogled na morje, celoten Kvarnerski zaliv in otoke. Odlična infrastruktura v radiju od 250 do 750m: izvoz/vhod na obvoznico, avtobusna postaja, pošta, banka, športni center, ambulanta, lekarna, restavracija, šola, vrtec, trgovski center, bencinska črpalka... Nepremičnina je od morja oddaljen 2,2 km zračne črte ali 4,9 km z avtom (cca 8 min). Dobra priložnost za investitorje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanjskih objektov - stanovanj, pa tudi za tiste, ki bi radi zgradili družinsko hišo / hišo za najem - oddih z bazenom v tihem in mirnem okolju. Opatija: Opatija, čudovito obmorsko mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učke. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatija je obkrožena z očarljivimi mesteci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah z bogato zgodovino. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki izvirajo iz habsburškega obdobja. Velik izbor plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemnin je odlična, kar se odraža v 5- do 10-odstotni donosnosti naložbe in privabljanju tujih vlagateljev. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1109837