Parcela - MARČANA - 97.000 EUR

ISTRA, MARČANA - Gradbeno zemljišče z dovoljenjem za gradnjo večnadstropne hiše z bazenom Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 km severovzhodno od Pulja, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija za morje, počitnice, vino in oljčno olje. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morjem in skoraj neresnično pokrajino, sestavljeno iz čudovitih zalivov in zelenih polotokov. Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirano obalno območje v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, s položnimi griči, ki se spuščajo v skrite skalnate zalive in osamljene vasice in mesta, so neodkriti zakladi vzhodne obale Istre. 5 minut vožnje od Marčane posredujemo pri prodaji gradbenega zemljišča za katerega se pridobivajo gradbena dovoljenja. Predvidoma do junija 2024. V ponudbi so 4 parcele, površine od 300 do 420 m2. Izmed ponujenih 4 parcel si lahko kupec izbere eno ali dve parceli s projektom, ki ga želi. Projekti so bili ustvarjeni za stanovanjske stavbe s površino približno 150 m2 z dvema ali tremi spalnicami. Dovoz je zavarovan, elektrika in voda sta v neposredni bližini. Parcele se nahajajo na robu naselja, mir in zasebnost pa sta zagotovljena. Cena za eno parcelo je 97.000 evrov, za dve parceli pa 195.000 evrov. Lastnik zemljišča je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin. DDV je vključen v ceno. Idealna priložnost za družinsko življenje, oddih in sprostitev ali kot investicija za najem v turistične namene v mirnem naselju z velikim potencialom. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1051765