Parcela - MARČANA - 300.000 EUR

ISTRA, MARČANA - Urbanizirano zemljišče s pogledom na morje na robu gradbenega območja Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 km severovzhodno od Pulja, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija za morje, počitnice, vino in oljčno olje. To je kulturno bogata občina s kristalno čistim morjem in skoraj neresnično pokrajino, sestavljeno iz čudovitih zalivov in zelenih polotokov. Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirano obalno območje v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, s položnimi griči, ki se spuščajo v skrite skalnate zalive ter osamljene vasi in mesta so neodkrito bogastvo vzhodne obale Istre. V tej pokrajini idiličnih in blagih razgledov je naprodaj urbanizirana parcela s pogledom na morje na robu gradbenega območja. Nahaja se na robu položnega naselja, katerega lokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesteca, intimnost, razbremenitev vseh naporov in oddih od hrupa, hkrati pa dovolj blizu dinamičnih mest Istre z razponom. udobja in morja. Katastrska parcela je pravokotne oblike, teren je v rahlem naklonu in je poraščen z nizko, srednje visoko in neurejeno vegetacijo, ima dostop z nekategorizirane ceste z nizko prometno intenzivnostjo, ki je vpisana kot javno dobro v splošni rabi, ter vse infrastrukturne sisteme. in omrežja se nahajajo ob zemljišču. Po urbanističnem načrtu naselja je ca. 1.465 m² zemljišča se nahaja v coni mešane rabe - pretežno stanovanjske, preostali del zemljišča pa predstavljajo zelenice. Zemljišče zaradi svoje mikrolokacije, konfiguracije, urejenega lastništva in dokumentacije ponuja izjemno možnost za gradnjo. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1108584