Hiša - MARČANA - 780.000 EUR

ISTRA, MARČANA - Udobna moderna hiša z bazenom Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 km severovzhodno od Pulja, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija za morje, počitnice, vino in oljčno olje. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morjem in skoraj neresnično pokrajino, sestavljeno iz čudovitih zalivov in zelenih polotokov. Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirano obalno območje v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, s položnimi griči, ki se spuščajo v skrite skalnate zalive ter osamljene vasi in mesta so neodkrito bogastvo vzhodne obale Istre. Udobna moderna hiša z bazenom je naprodaj v enem od naselij občine Marčana, ki ponuja popolno ravnovesje podeželskega okolja in bližine mestnih dobrin. Nepremičnino odlikuje kakovostna gradnja, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja, ter sodobna zasnova, za katero so značilne pravilne geometrijske oblike in pravilne linije v prostoru. Zračna notranjost je okusno urejena in dobro opremljena ter razdeljena na dve nadstropji s kompaktnim tlorisom. Pritličje obsega kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso, spalnico z lastno kopalnico, predsobo z mizo za biljard in WC za goste. Prvo nadstropje sestavljajo štiri spalnice z lastnimi kopalnicami in dve terasi, pokriti s pergolo. Dodatno udobje zagotavlja dvonadstropno stanovanje v hiši. Stanovanje ima ločen vhod in je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo in WC-jem za goste v pritličju, medtem ko je v prvem nadstropju spalnica z lastno kopalnico in izhodom na pokrito teraso. Hiša ima tudi klet, ki služi kot majhna, a vedno potrebna shramba. Ob hiši je pomožni objekt z WC-jem in shrambo, nanj pa se nadaljuje letna kuhinja z odprtim ognjiščem, pokritim s pergolo. Osrednji del urejenega in ograjenega dvorišča zapolnjuje 50 m² ogrevan bazen s slano vodo, popolno harmonijo pa dopolnjuje elegantno vgrajen bar pod slapom bazena. Možnost razširitve vrta za 1.269 m² s popravkom cene. Dodatno zemljišče ob hiši je stavbno zemljišče za stanovanjsko rabo in je sestavljeno iz dveh katastrskih parcel 661 m² in 608 m². Obe parceli ravnega, urejenega terena sta relativno pravilne oblike in imata dostop do javne ceste. Lokacija, udobje in dodatna možnost investicije naredijo to nepremičnino idealno priložnost za mirno družinsko življenje kot tudi za investicijo z namenom turističnega najema. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1052738