Hiša - MARČANA - 580.000 EUR

Marčana, čudovita kamnita vila z bazenom, Prodamo edinstveno istrsko posestvo s tremi kamnitimi stanovanjskimi objekti, bazenom, krušno pečjo, letno kuhinjo, tremi pomožnimi objekti in otroškim igriščem. Nepremičnina se nahaja v najbolj privlačnem urbanem delu slikovitega istrskega mesta Marčana. V samem središču jugovzhodne Istre se nahaja ta idealen kotiček za vse, ki iščejo družinski mir v svojem malem raju ali si želijo privoščiti letne počitnice kadarkoli v letu. Stoletja staro istrsko mestece danes uživa edinstven privilegij na istrskem polotoku, saj ima najdaljšo morsko obalo s kristalno čistim morjem in bujnim zelenjem v zaledju in je kot tako ena najbolj obetavnih turističnih destinacij v tem delu Sredozemlja. . Zato ga obiskujejo le najzahtevnejši zahodnoevropski turisti in ljubitelji prvinske narave. Obnovljena vila je sestavljena iz dveh kamnitih hiš, povezanih v eno celoto s 168 m2 bivalne površine, v dveh etažah: pritličje (open space) in prvo nadstropje. V pritličju je odprt bivalni prostor s prostorno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico s kaminom ter dvojnim izhodom na zunanjo pokrito teraso ob celotni vili. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje s tremi lepo urejenimi spalnicami in dvema prostornima kopalnicama. Na jugozahodni strani dvorišča je bazen s prostorom za sončenje in atraktivnim rekreacijskim prostorom za otroke. Za intimna družinska in prijateljska druženja je urejen lep pokrit prostor z zunanjim kaminom, originalno krušno pečjo in optimalno urejeno letno kuhinjo. Nenavadno toplino in eleganco, tako v notranjosti z unikatnimi elementi starinskega pohištva kot v zunanjosti, so tej nepremičnini vdahnili lastniki sami, opirajoč se na osebne izkušnje dolgoletnega notranjega oblikovanja, prinesenega v Istro iz kraljevine Belgije in Francije. . Čudovito kamnito posestvo so kamen za kamnom obnovili z namenom ohranitve vsake avtohtone podrobnosti, tako da danes sije v celotni marčanski pokrajini. Posestvo obdaja skrbno negovan vrt s starimi oljkami, jasminom, lovorjem, oleandrom, rožmarinom, sivko, smiljem, mandarinami in drugimi sredozemskimi vrtnimi kulturami, ki poleg vizualnega doživetja celotnemu posestvu dajejo omamen vonj. Sredozemlja skozi vse leto. Kar dela celotno posestvo edinstveno, je avtohtoni kamniti kažun s pristnim istrskim ognjiščem, verigami in okroglimi kamnitimi klopmi za druženje in obedovanje. Ta kažun je edinstven v tem, da ni zgrajen kot samostojna kamnita zgradba, temveč predstavlja sestavni del pritličja nekdanje kmečke hiše. »Kmečka hiša« s kažunom ima cca 160 m2 bivalne površine in je v fazi obnove. Celoten prostor pritličja nosijo originalne kamnite plošče (saliž), ki so v odličnem stanju. Tudi originalno kamnito stopnišče vodi v prvo nadstropje, streha je popolnoma nova, priključki za elektriko in vodo pa so na posestvu. Po zamisli lastnika bi lahko v pritličju zgradili čudovit odprt prostor, kjer bi bila glavna atrakcija odprta dnevna soba, avtentično kamnito stopnišče, vključeno v prostor, pa bi vodilo v drugi dve etaži, kjer bi bila dve luksuzni spalnici v vsakem nadstropju s kopalnico ali štiri manjša stanovanja. Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je osnova za vsa nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

ID: 1055603