Hiša - MARČANA - 550.000 EUR

ISTRA, MARČANA - Kakovostna kamnita vila se nahaja na mirni lokaciji v zasebnem in luksuznem naselju, v bližini plaž in vseh potrebnih vsebin. S ponosom vam predstavljamo to kakovostno kamnito vilo, ki se nahaja le nekaj minut lahke vožnje od centra Marčane in čudovitih naravnih plaž. Gre za vilo, zgrajeno leta 2015 v tradicionalnem istrskem stilu, nahaja pa se v majhnem luksuznem naselju, obdanem z naravo in zelenjem. V bližini vile je ena najlepših naravnih plaž s kristalno čistim morjem, idealna za zabavo, druženje in počitek po aktivnem dnevu, ter vse ugodnosti, potrebne za varno in mirno bivanje. OPIS NEPREMIČNINE: Ta visokokakovostna in dobro vzdrževana vila obsega skupno 160 m2 bivalne površine, ki je razdeljena na dve etaži, pritličje in prvo nadstropje. Pritličje vile tako sestavlja predsoba z garderobnim delom, ki nas nato pripelje do bivalnega dela vile, ki je zasnovan po sistemu »open space« brez predelnih sten. Tu je s soncem obsijana udobna dnevna soba, nato jedilnica za vso družino in popolnoma opremljena kuhinja. Dnevno sobo krasi funkcionalen kamin idealen za hladnejše mesece v letu. Iz pritličja vile je neoviran dostop na vrt in večjo zunanjo pokrito teraso, idealno za druženje in zabavo s prijatelji in družino. Dodatno se v zasebnem delu pritličja vile nahaja prva spalnica z lastno kopalnico ter WC za goste in shramba. Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje vile, ki je sestavljeno iz dveh prostornih spalnic, vsaka s svojo garderobo in kopalnico. Vsaka soba ima tudi izhod na večjo pokrito teraso s pogledom na Raški zaliv in zelenje. OPIS VRTA: Vila se nahaja na prostornem, popolnoma ograjenem vrtu velikosti 770 m2, ko odštejemo prostor, ki ga zavzemata vila in bazen, imate udobnih 311 m2 urejenega in vzdrževanega vrta, idealnega za zabavo in brezskrbno igro. vaših najmlajših družinskih članov. Na ograjeno dvorišče se dostopa preko električnih vrat, kjer je urejeno parkirišče za 2 avtomobila, ki se lahko po željah oziroma potrebah bodočih lastnikov tudi pokrije. Osrednji del vrta zavzema prostoren 37m2 velik bazen s prostorom za sončenje idealnim za sprostitev, ob katerem je že omenjena pokrita letna terasa z jedilno mizo in zunanjim žarom. Za zelenico na vrtu skrbi avtomatski namakalni sistem. DODATNE INFORMACIJE: * Vila se prodaja v celoti opremljena. * Lastništvo vile je urejeno, finančno neobremenjeno, ima vso potrebno dokumentacijo. * Opremljen je s klimatskimi napravami v vseh prostorih, v vseh prostorih je napeljano centralno ogrevanje na plin, v kopalnicah pa talno ogrevanje. * Na strehi so nameščeni sončni kolektorji, ki se uporabljajo za toplo vodo. * V dnevni sobi je kamin na drva, ki poleg posebnega vzdušja, ki ga ustvari v hladnejših mesecih leta, služi tudi kot dodaten vir ogrevanja prostora. * Vila je opremljena z varnostnim sistemom alarmov, senzorjev in kamer. Je idealna priložnost za vse tiste, ki iščejo rajski kotiček zase in za svojo družino ali kot možnost za turizem, glede na to, da je nepremičnina že kategorizirana s svojimi 4 zvezdicami. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1073846