Hiša - MARČANA - 499.000 EUR

ISTRA, MARČANA - Vila z bazenom na lepi lokaciji, novogradnja Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 km severovzhodno od Pulja, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija za morje, počitnice, vino in oljčno olje. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morjem in skoraj neresnično pokrajino, ki jo sestavljajo bujni zalivi in ​​zeleni polotoki. Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirano obalno območje v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, s položnimi griči, ki se spuščajo v skrite skalnate zalive in osamljene vasice in mesta, so neodkrito bogastvo vzhodne obale Istre. V majhni in slikoviti istrski vasici, ki se nahaja v občini Marčana, le 10 km od mesta Vodnjan, se bo kmalu začela gradnja moderne vile. Ta luksuzna vila bo imela neto bivalno površino 124 m², ki se nahaja na zemljišču velikosti 463 m². Projekt obsega dvonadstropni objekt na eni in pritličje na drugi strani. Vila bo imela 27 m² velik bazen, na voljo pa bo tudi 29 m² velik pomožni objekt s kaminom, ki bo služil kot letna kuhinja z velikimi drsnimi steklenimi stenami. Vila bo sestavljena iz predsobe, WC-ja, shrambe, kurilnice in prostornega odprtega prostora, v katerem bodo kuhinja, jedilnica in dnevna soba, ki bo vodila na teraso. Predvidene so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. V prvem nadstropju bo hodnik in dve spalnici, prav tako z lastno kopalnico. Hiša bo opremljena s kvalitetnim PVC stavbnim pohištvom z roletami, velikoformatno keramiko, vrhunsko sanitarno keramiko, 12 V talnim gretjem, klimo ter instalacijo za kamere in alarmni sistem. Po dogovoru s kupcem je možen nakup kompletno opremljene hiše za doplačilo. Ta nepremičnina se nahaja na tihi in mirni lokaciji in ponuja popolno vzdušje za življenje v majhni istrski vasici, stran od hrupa, a hkrati zelo blizu vseh potrebnih dobrin. Do prvih plaž lahko pridete v samo 20 minutah lahke vožnje, medtem ko so trgovine, restavracije in druge storitve na voljo manj kot 10 minut vožnje od hiše. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za naložbo v najem ali za udobno družinsko življenje v mirni vasi, obdani z naravo. Predvideni začetek in zaključek gradnje sta v obdobju od 2025 do 2026. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1149251