Parcela - LUPOGLAV - 450.000 EUR

***PREMIUM EKSKLUZIVNO***REDKOST NA NEPREMIČNINSKEM TRGU*** V naši ekskluzivni ponudbi imamo nepremičnino, ki obsega 82.503 m2, od tega po urbanističnem načrtu 3.667 m2 spada v gradbeno območje (zazidano + nezazidano), preostalih 78.836 m2 pa v negradbeni del (gozdovi). , travniki, pašniki in njive). Hiša in skedenj sta stara preko 200 let in se nahajata na vrhu hriba in tako rekoč v osrčju celotnega posestva, s katerega pogled seže vse do pobočij Učke ter proti Humu in Buzetu... ZANIMIVOSTI: Na samem zemljišču izvira reka Pazinčica, pod samim posestvom pa je bil pod hribom izkopan predor za železniško progo (Lupoglav - Pula). Glavna hiša je bila obnovljena leta 1987, a je trenutno potrebna celovite in podrobne prenove. Tudi skedenj z garažo je v slabem stanju, a je dokaz kvalitetne gradnje izpred skoraj 2 stoletji. LOKACIJA: Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini Istrskega ipsilona, ​​tako da boste v le nekaj minutah vožnje po makadamski cesti (cca 1 km) prispeli na asfaltirano cesto in takoj za njo do križišča za uvoz na obvoznica. Reka in Pulj sta oddaljeni le 30 minut vožnje, obala in prve plaže pa približno 40 minut. NAMEN: Nepremičnina predstavlja kombinacijo gradbenih in nezazidljivih površin, zato je idealna za gradnjo eko vasi ali na primer kmečkega turizma, gojenje ekoloških živil, divjadi ali živine, izvir reke pa daje novo dimenzijo. celotno idejo o gojenju rastlin ali na primer gradnji montažnih turističnih objektov (kampiranje). Skratka odlična lokacija za tiste, ki svoje življenje gradijo na zdravih temeljih in načrtujejo eko pridelavo ***Splošne opombe*** Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Agencija "PREMIUM NEKRETNINE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik, za storitve posredovanja ob sklenitvi Predpogodbe oz. - Za nakupe pri KUPCU in pri PRODAJALCU zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV od DOGOVORENE KUPNINE - za najem od NAJEMOJEMCA in od NAJEMODAJALCA zaračunava eno dogovorjeno mesečno najemnino. Ob vsakem ogledu nepremičnine je potencialni kupec/najemnik dolžan podpisati pogodbo o posredovanju Več o pogojih posredovanja najdete na naši spletni strani www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam Za vsa vprašanja se obrnite direktno na tega agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini :-)

ID: 785880