Hiša - LUPOGLAV - 1.490.000 EUR

ISTRA, LUPOGLAV, OKOLICA - podeželsko posestvo v Istri z 8 hišami na samem - zemljišče 22.000 m² V Istri, največjem polotoku na Hrvaškem, v njegovem osrednjem delu, znanem kot 'hrvaška Toskana' - območju, znanem po svoji slikoviti naravi, hriboviti pokrajini, zgodovinskih mestih in vrhunskih gastronomskih dobrotah - idealnem kraju za življenje, dopust ali naložbo, smo veseli, da vam ponudimo edinstveno nepremičnino. To edinstveno posestvo se razprostira na 22.000 m² zemljišča in vključuje bivalni prostor s skupno površino 800 m². Nahaja se na koncu asfaltirane zasebne ceste in je obdana z nedotaknjeno naravo ter nudi popolno varnost in zasebnost. Od morja je oddaljen le 20 km (20 minut vožnje) in ponuja edinstveno priložnost za uživanje, z možnostjo razvoja luksuznih objektov, kot so namestitvene enote, wellness center in rekreacijske površine. Glavna stavba, prenovljena z veliko pozornostjo do podrobnosti, ima uporabno bivalno površino 280 m² in prostorno teraso 80 m². Obsega kuhinjo, dnevno sobo, delovno sobo, tri spalnice in kopalnico, pri čemer je v obstoječih projektih prizidka predvidena dodatna kopalnica. Objekt ima priključke za elektriko in vodo ter velik rezervoar za vodo. Ogrevalni sistem vključuje visokokakovostne peči Römerofen in infrardeče grelnike Redwell Austria. Posestvo ima skupno 8 hiš, od katerih jih je nekaj potrebnih obnove, vrtno hišo, dva rastlinjaka, oljčni nasad s 50 drevesi, različnimi sadnimi drevesi, nasadi ekološke sivke in veličasten 300 let star hrast. Večji del zemljišča obsegajo gozdovi in travniki, kar je idealno za dodatno ureditev ali pobeg v naravo. Nepremičnina ponuja neverjeten razgled na goro Učko in okoliške hribe, medtem ko je bližina infrastrukture - letališče Pulj (65 km), Reka (66 km), Trst (80 km) - popolna kombinacija izolacije in povezanosti. Papirji so urejeni, posest čista. Z možnostjo nakupa dodatnih parcel se lahko površina nepremičnine razširi na kar 50.000 m². Nepremičnina je vključena v sistem DDV, zato je kupec OPROŠČEN PLAČILA DAVKA NA PROMET NEPREMIČNINE. Vabimo vas, da izkoristite to redko priložnost in to čudovito nepremičnino oblikujete po svojih željah - bodisi kot luksuzen dom ali poslovni projekt. Spoštovani potencialni kupci, veseli nas, da se zanimate za nepremičnine iz naše ponudbe. Za morebitna dodatna vprašanja in dogovore glede ogleda nepremičnine nas lahko kontaktirate. Ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, zaradi zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neprijavljenih oseb in v skladu z zakonom o varstvu podatkov in zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami . Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1133954