Hiša - LOVRAN - 549.000 EUR

Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije iz svoje široke ponudbe izpostavlja luksuzno vrstno vilo, ki se nahaja le 200 metrov od obale in plaže (170 m v ravni liniji) ter 400 metrov od zgodovinskega jedra Lovrana. Vila je del projekta, ki vključuje skupno 6 ločenih dvonadstropnih enot, od katerih ima vsaka svoj vhod, vrt/teraso z bazenom in 2 parkirni mesti. Vsaka od vil ima tudi pogled na morje. Vile C in F v prvi liniji ter vila A so že našle nove lastnike, na voljo pa so še tri enako atraktivne vile B, D in E (glej priložen tloris kompleksa). Vila B, Kaiser Immobilien šifra 101-051, cena 549.000 eur Vila D, Kaiser Immobilien šifra 101-053, cena 449.000 EUR Vila E, Kaiser Immobilien šifra 101-054, cena 539.000 EUR Predmet tega posebnega seznama je vila B, ki v pritličju in prvem nadstropju ponuja skupno 3 spalnice, 2 kopalnici, eno ločeno stranišče, shrambo, vrt (terasa z bazenom in 2 parkirni mesti). V pritličju vile se nahaja predprostor, stopnišče, WC ter kuhinja z jedilnico in dnevno sobo (skupaj 35,60 m2). V prvem nadstropju je hodnik, 3 spalnice in 2 kopalnici (skupaj 42,63 m2). Omenjena shramba ima površino 2,10 m2 in skupna površina stanovanja torej znaša 80,33 m2. Stanovanju pripadata tudi bazen površine 9,45 m2 (cca. 4,5 x 2,1 m) in vrt/terasa površine 27,45 m2 (skupaj 36,9 m2 zunanje površine). Vsako parkirno mesto meri 12,50 m2 (skupaj 25 m2). Nosilni zidovi so iz opeke 25 cm, vile imajo termo fasado, silikatni ometi v kombinaciji z oblogo iz umetnega kamna, PVC okna s troslojno zasteklitvijo in roletami, inverter klimatska naprava (hlajenje/ogrevanje) + talno ogrevanje (grelna folija) . Vile se prodajajo s popolnoma dokončano notranjo opremo (brez pohištva), končna obdelava pa se lahko izvede točno po zahtevah končnega kupca. Navedena cena vključuje 25% DDV, kupec pa je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin. Odlična nepremičnina na vrhunski lokaciji namenjena luksuznemu družinskemu bivanju ali primerna naložba z velikim potencialom v smislu donosnosti naložbe skozi elitni turizem. Plaža: 200 m / 3 minute hoje Center Lovrana: 400 m / 7 minut hoje Center Opatije: 6 km / 12 minut vožnje z avtom Reka: 15 km / 20 minut Letališče Rijeka: 40 km / 40 minut Letališče Pula: 100 km / 70 minut Ljubljana: 130 km / 2 uri Dunaj: 500 km / 5 ur München: 500 km / 6 ur Provizija nepremičninske agencije za kupca znaša 3% + DDV. Provizija zajema vse storitve povezane z nakupom in se plača samo v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla.

ID: 990724