Stanovanje - LIŽNJAN - 325.000 EUR

ISTRA, LIŽNJAN - 4s+dnevna soba, udobno in prostorno družinsko dupleks stanovanje z zasebnim vrtom in dodatnim objektom na parceli. Predstavljamo vam to kvalitetno družinsko stanovanje, ki se nahaja v 1. nadstropju etažne lastnine, ki ima tudi lastno dvorišče, ter dodatni objekt, ki se nahaja na omenjenem zemljišču. To je nepremičnina, zgrajena izključno za zasebne potrebe lastnika in se nahaja na idealni lokaciji v bližini vseh dobrin, potrebnih za vsakdanje življenje. OPIS STANOVANJA: Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju in obsega skupno 150 m2 bivalne površine. Ob vstopu v stanovanje je preddverje z namenskim prostorom za garderobo, ki se nato spremeni v hodnik, ki povezuje vse prostore stanovanja. Tako se približamo bivalnemu delu stanovanja, zasnovanemu po sistemu »open space« brez pregradnih sten, znajdemo v sodobno opremljeni kuhinji z otokom, kot nalašč za pripravo vaših najljubših dobrot. Ob kuhinji je jedilnica, ki je dovolj velika za vso družino, ter prostorna dnevna soba, iz katere se s pomočjo drsne steklene stene dostopa na pokrit balkon, ki se razteza po celotni dolžini stanovanja in je idealen kraj za počitek in sprostitev ob kozarcu vašega najljubšega vina. Poleg tega je stanovanje v prvem nadstropju sestavljeno iz 2 velikih spalnic in prostorne kopalnice. Z dostopom do drugega nadstropja stanovanja oziroma mansarde najdemo prostor, kjer lahko sprejmemo dodatne 2 do 3 udobne spalnice. Mansardni prostor je možno urediti po željah bodočih lastnikov, na primer namesto dodatnih spalnic se lahko na istem prostoru ustvari dodatna bivalna enota z eno spalnico, veliko dnevno sobo in dodatno kopalnico. Mansarda nudi odprt pogled na morje in medulinski zaliv. OPIS VRTA: K temu stanovanju pripada tudi ločeno gospodarsko poslopje, ki se trenutno uporablja kot garaža, v skupni izmeri 93 m2, stanovanju pa pripada tudi skupno 177 m2 zasebnega dvorišča. Na istem dvorišču je po željah bodočih lastnikov možno zgraditi bazen, obstoječi objekt pa preurediti v dodatno samostojno stanovanjsko enoto, ki bi nato služila kot manjša počitniška hiša, konoba, shramba in podobno. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti na skupnem delu vrta. DODATNE INFORMACIJE: * Nepremičnina se prodaja opremljena, kot je razvidno iz slik. * Stanovanje ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter dimnik z možnostjo vgradnje peči na pelete ali drva. * Glede na to, da je bila nepremičnina zgrajena za zasebne potrebe lastnika, je bila pri gradnji pozorna na vsako podrobnost. * Vgrajena je kvalitetna izolacija fasade in strehe, ki omogoča udobnejše bivanje v nepremičnini skozi celo leto. * Nepremičnina je v dobrem stanju in možna nakup na kredit. * Veliko in lastno dvorišče * Pomožni objekt na dvorišču apartmaja, ki lahko služi kot odlična konoba ali kot dodatna manjša hiša. OPIS LOKACIJE: Nepremičnina se nahaja v slikoviti ribiški vasici Ližnjan, znani po mirni naravi, brez gneče in hrupa, idealen in varen kraj za mirno in harmonično družinsko življenje. Čudovite, neokrnjene plaže s kristalno čistim morjem in razgledi na kvarnerski arhipelag nikogar ne pustijo ravnodušnega, številne sprehajalne in kolesarske poti pa privabijo veliko družin na druženje na svežem zraku v naravi. Poleg vsega naštetega se le nekaj korakov od nepremičnine nahajajo trgovine, znane in cenjene restavracije, kavarne, pekarne, šole, vrtci in zdravniki, kar bistveno olajša življenje v Ližnjanu. Poleg tega je mesto Pulj, največje mesto na istrskem polotoku, oddaljeno le 18 minut lahke vožnje, najbližje pomembno središče je Medulin, ki je oddaljen le 4 minute vožnje, medtem ko je letališče Pulj oddaljeno le 15 minut vožnje. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali če se želite dogovoriti za ogled nepremičnine, nas kontaktirajte. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1154638