Stanovanje - LIŽNJAN - 295.000 EUR

ISTRA, LIŽNJAN - 2s+dnevna soba, udobno in prostorno družinsko stanovanje z zasebnim vrtom in dodatnim objektom na parceli. Predstavljamo vam to kakovostno družinsko stanovanje, ki se nahaja v pritličju etažne lastnine, ki ima tudi lastno dvorišče, ter dodatno kamnito zgradbo, ki se nahaja na zgoraj omenjenem zemljišču. To je nepremičnina, zgrajena izključno za zasebne potrebe lastnika in se nahaja na idealni lokaciji v bližini vseh dobrin, potrebnih za vsakdanje življenje. OPIS STANOVANJA: Stanovanje se nahaja v pritličju in obsega skupno 110m2 bivalne površine. Vhod v stanovanje se nahaja v preddverju, kjer je predviden prostor za garderobo, ta predprostor pa nato preide v predsobo, ki povezuje vse prostore stanovanja. Tako se približamo bivalnemu delu stanovanja, zasnovanemu po sistemu »open space« brez pregradnih sten, znajdemo v sodobno opremljeni kuhinji z otokom, kot nalašč za pripravo vaših najljubših dobrot. Ob kuhinji je jedilnica, ki je dovolj velika za vso družino, ter prostorna dnevna soba, iz katere se s pomočjo drsne steklene stene dostopa na zasebno pokrito teraso apartmaja, kot nalašč za počitek in sprostitev ob kozarcu vašega najljubšega vina. Poleg vsega, kar smo omenili, stanovanje sestavljata še 2 veliki spalnici in prostorna kopalnica. OPIS VRTA: Stanovanje ima lasten zasebni vrt velikosti 185m2, na katerem se nahaja tudi pomožni objekt dodatnih 19m2 bivalne površine. Omenjena terasa, ki se nahaja pred dnevnim prostorom in se razteza čez celotno širino stanovanja, ima direkten dostop na zasebni vrt in pomožni objekt. Na parceli je možna izgradnja bazena glede na potrebe in želje bodočih lastnikov. Stanovanju pripadata tudi 2 dodatni zasebni in namenski parkirni mesti na skupnem delu vrta. In bodoči lastniki imajo možnost pokritja istih parkirnih mest. Pomožni objekt na parceli ponuja bodočim lastnikom številne možnosti, tako da je idealen za zasebno gostilno ali lahko služi kot dodatna bivalna enota stanovanja ali pa kot dodatna garsonjera. Isti pomožni objekt je potrebno nekoliko osvežiti in dokončati dela do trenutka, ko bo lahko prosto uporabljen. DODATNE INFORMACIJE: * Nepremičnina se prodaja opremljena, kot je razvidno iz slik. * Stanovanje ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter dimnik z možnostjo vgradnje peči na pelete ali drva. * Glede na to, da je bila nepremičnina zgrajena za zasebne potrebe lastnika, je bila pri gradnji pozorna na vsako podrobnost. * Vgrajena je kvalitetna izolacija fasade in strehe, ki omogoča udobnejše bivanje v nepremičnini skozi celo leto. * Lastništvo nepremičnine je urejeno, možen nakup na kredit. * Veliko in lastno dvorišče * Pomožni objekt na dvorišču apartmaja, ki lahko služi kot odlična konoba ali kot dodatna manjša hiša. OPIS LOKACIJE: Nepremičnina se nahaja v slikoviti ribiški vasici Ližnjan, znani po mirni naravi, brez gneče in hrupa, idealen in varen kraj za mirno in harmonično družinsko življenje. Čudovite, neokrnjene plaže s kristalno čistim morjem in razgledi na kvarnerski arhipelag nikogar ne pustijo ravnodušnega, številne sprehajalne in kolesarske poti pa privabijo veliko družin na druženje na svežem zraku v naravi. Poleg vsega naštetega se le nekaj korakov od nepremičnine nahajajo trgovine, znane in cenjene restavracije, kavarne, pekarne, šole, vrtci in zdravniki, kar bistveno olajša življenje v Ližnjanu. Poleg tega je mesto Pulj, največje mesto na istrskem polotoku, oddaljeno le 18 minut lahke vožnje, najbližje pomembno središče je Medulin, ki je oddaljen le 4 minute vožnje, medtem ko je letališče Pulj oddaljeno le 15 minut vožnje. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali če se želite dogovoriti za ogled nepremičnine, nas kontaktirajte. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1154639