Parcela - LABIN - 160.000 EUR

ISTRA, LABIN - Prostorno gradbeno zemljišče na robu naselja Na jugovzhodni obali Istre, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, kjer se združita narava in dediščina, sta dve mesteci z različnimi, a med seboj dopolnjujočimi značaji - Labin in Rabac. Slikovito mesto Labin se dviga na hribu visokem 320 metrov, le štiri kilometre od belih prodnatih plaž v Rabcu. Prepleten z bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to regijo, je Labin, ki je bil za kratek čas razglašen za samostojno republiko, danes fascinantno mesto nasprotij; staro in novo, zgodovina in sedanjost, turizem in umetnost. Nedaleč stran od mesta Labin se na robu vasi prodaja prostorno gradbeno zemljišče. Mikrolokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesteca, intimo in sprostitev od vseh naporov in hrupa, hkrati pa dovolj blizu centra mesta Labin z vrsto vsebin in prodnatih plaž v Rabcu. Katastrska parcela je nepravilne oblike, teren je rahlo nagnjen in delno poraščen z nizko, srednje visoko in neurejeno vegetacijo, ima dostop s ceste, ki je vpisana kot družbena lastnina, elektro, vodovodna in elektronska komunikacijska infrastruktura se nahaja ob zemljišče. Parcela ni ograjena in označena, njena lokacija pa je približno določena na terenu. Po prostorski dokumentaciji se zemljišče nahaja v nezazidanem delu zazidljivega območja stanovanjskega naselja. Najmanjša dovoljena površina gradbene parcele za gradnjo novih objektov znotraj gradbenih območij stanovanjskih naselij je 400 m². Na samostojni gradbeni parceli je dovoljena gradnja samostojnih, vgrajenih in polzidanih družinskih (največ dveh funkcionalnih enot – stanovanjske ali poslovne, od katerih mora biti večji del skupne bruto površine namenjen stanovanju) in dovoljene so večstanovanjske stavbe (najmanj tri in največ štiri funkcionalne enote - stanovanjske ali poslovne), od katerih mora biti večji del skupne bruto površine namenjen stanovanju) in pomožne stavbe. Najvišja dovoljena višina in največje število nadzemnih etaž stanovanjskih stavb je 8,0 m z največ 3 nadzemnimi etažami za enostanovanjsko stavbo in 8,5 m z največ 3 nadzemnimi etažami za večstanovanjsko stavbo. družinska zgradba. Zemljišče zaradi svoje mikrolokacije, konfiguracije, urejenega lastništva in dokumentacije ponuja izjemno možnost za gradnjo. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1101687