Hiša - LABIN - 495.000 EUR

LABIN - ISTRA Spoj brezčasne istrske tradicije in toskanskega šarma – le 15 minut od zgodovinskega mesta Labin! Ta pristna istrska lepotica na 120 m2 je bila skrbno obnovljena po tradicionalnih metodah, s poudarkom na uporabi ekoloških materialov, kot so apno, pesek in voda. Njena notranjost izžareva eleganco, obogatena s skrbno izbranimi elementi iz Toskane, vključno s ploščicami, kamnom travertinom in originalno pečjo iz 19. stoletja, ki še dodatno poudarja italijanski duh te nepremičnine. Hiša se razprostira v treh etažah: pritličju, nadstropju in mansardi, od katerih vsaka izžareva toplino in prefinjenost. Pritličje je zasnovano kot prostor za druženje in uživanje: - Kuhinja opremljena z vsemi potrebnimi pripomočki. - Odprt koncept dnevne sobe in jedilnice z izhodom na teraso. - WC za dodatno udobje. Terasa ponuja mirno oazo, obdano z zelenjem, idealno za sprostitev ali druženje v zasebnosti narave. Železno stopnišče z lesenimi stopnicami vas popelje v prvo nadstropje, kjer najdete: - Dve prostorni spalnici s pogledom na morje. - Elegantna kopalnica, urejena v klasičnem slogu. Stopnice vodijo v do potankosti obdelano mansardo z dodatno spalnico in kopalnico. Tlaki so iz masivnega lesa debeline 3,5cm, kar daje prostoru posebno toplino in masivnost. Nepremičnina je bila v celoti prenovljena, vključno z novimi vodovodnimi in električnimi inštalacijami. Na dvorišču je lastna cisterna, ki zbira deževnico - praktična rešitev za zalivanje vrta. Poleg glavne hiše je na voljo še dodatno zemljišče v velikosti 617 m², na katerem čaka na obnovo avtentična istrska hiša v velikosti 80 m2, ki nudi možnost dodatne prilagoditve po vaših željah. Dokumentacija urejena, lastništvo 1/1. Pohištvo ni vključeno v ceno, zato si lahko prostor uredite po lastnem okusu. Ta nepremičnina očara s svojo mešanico tradicije, sloga in miru – kot nalašč za tiste, ki iščejo nekaj posebnega. * OBNOVLJENA HIŠA PO TRADICIONALNIH METODAH S POUDARKOM NA EKOLOŠKIH MATERIALIH * HIŠA 120 m² + še ena ruševina 80 m2 v dveh etažah * PARCELA 823 m² + 617 m² = 1440 m² * KAMEN TRAVERTINO IZ TOSKANE * PEČ IZ 19. ST * 3 SPALNICE * 2 KOPALNICI Z WC * 1 WC * NOVE INŠTALACIJE ZA ELEKTRIKO IN VODO * 70 cm ŠIRINA STEN * LASTNI COOL * POKRITA LETNA KUHINJA ROBERTA POROPAT Agent za licence Mob 00385 95/528-3152 roberta.poropat@dogma-nekretnine.com DAVID ROCE Agent za licence Mob 00385 99/759-1558 david.roce@dogma-nekretnine.com

ID: 1134008