Parcela - KUKLJICA - 343.500 EUR

Na prodaju je izjemno privlačno gradbeno zemljišče v Kukljici. Zemljišče se nahaja v neposredni bližini infrastrukture, do njega vodi asfaltirana pot in je oddaljeno le 60 metrov od obale. Na predmetni parceli je mogoče graditi stanovanjske ali stanovanjsko-poslovne zgradbe. Minimalna površina parcele znaša 600 m2, in to je v tem primeru izpolnjeno. Pomembno je omeniti, da lahko v coni S2, kjer se nahaja ta parcela, izgradnja zemljišča znaša največ 20 % (in ne 30 %, kot je splošno določeno za zgradbo tipa B). Izgradnja zemljišča je razmerje površine tlocrtnice vseh stavb na parceli in površine parcele. Npr. na površini 1000 m2, v tej coni tlocrtnica stavb na parceli ne sme presegati 200 m2. Dovoljena etažnost zgradbe je pritličje + 2 nadstropja, največja dovoljena bruto površina zgradb pa je 600 m2. (v bruto površino se ne vključujejo odprti prostori, terase, balkoni, lože, zunanje stopnice itd.). Stanovanjsko-poslovna zgradba pomeni, da je do 50 % površine drugačne namembnosti od stanovanja (trgovine, pisarne, apartmaji itd.). Možno je graditi zgradbe gospodarskih in družbenih dejavnosti v skladu z zgoraj navedenimi členi Načrta. Prav tako je možno graditi turistične nastanitvene objekte s kapaciteto do 20 postelj (apartmajske objekte, penzione itd.) ali športno-rekreacijske objekte z trdnimi objekti površine do 100 m2 (ampak potem mora parcela imeti največ 1000 m2, kar pomeni, da bi se morala razparcelirati). Lastništvo je urejeno, dokumentacija pa popolna. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega odličnega zemljišča na enem najlepših otokov Jadranskega morja. Kukljica, slikovito turistično in ribiško mesto, se nahaja na skrajnem jugovzhodu otoka Ugljana v naravni luki, kjer sta ribiška in navtična luka. Znana je po svoji raznoliki turistični ponudbi. Obkrožena z gosto borovci in obalami s kristalno čistim morjem, Kukljica ponuja sproščujočo atmosfero in čudovite plaže za uživanje skozi vse leto. Generacijam je povezana z morjem, pomorstvom in ribolovom ter je priljubljena destinacija številnih turistov, navtičarjev in izletnikov ter družin z otroki. Kontaktirajte nas že danes, da se dogovorite za ogled in izveste več! M+385 99 658 46 92 E info@horizont-nekretnine.hr www.horizont-nekretnine.hr Dodatne informacije: Asfaltna pot: da Lastniški list: da Oddaljenost od morja: 60 Tip zemljišča: gradbeno

ID: 1107188