Hiša - KRNIČARI - 780.000 EUR

ISTRA, ŽMINJ - Urejena družinska kamnita hacienda z bazenom, sestavljena iz dveh kamnitih hiš Predstavljamo edinstveno istrsko haciendo, sestavljeno iz dveh kamnitih hiš z bazenom in velikim vrtom nedaleč od središča Istre, zgodovinsko pomembnega Žminja. Ta prostorna nepremičnina obsega skupno 220 m2 in svojim bodočim lastnikom nudi maksimalno udobje ter številne dodatne možnosti. OPIS NEPREMIČNINE: Ta kakovostna in zelo vredna družinska hacienda je sestavljena iz dveh povezanih kamnitih hiš. Ena od hiš je v celoti opremljena in se trenutno uporablja kot zasebna hiša lastnika in kot nepremičnina za najem. Hiša obsega pritličje in prvo nadstropje. Pritličje hiše sestavlja udobna in prostorna dnevna soba in jedilnica, nekoliko ločena opremljena kuhinja in kopalnica. Iz dnevne sobe je izhod na večjo pokrito letno teraso, idealno za druženje in zabavo ter prostoren bazen in urejen vrt. V prvem nadstropju hiše se nahajajo tri lepo urejene, klimatizirane spalnice, kopalnica in dodatno stranišče. Druga hiša je skoraj dokončana, večina zaključnih del ostaja znotraj hiše, obsega pa skupno 100m2 bivalne površine, ki je razdeljena na tri nivoje, pritličje, prvo nadstropje in mansardni prostor. V pritličju hiše se nahaja velika gostilna, idealna za pogostitev prijateljev in družine, ostali bivalni prostori pa se razprostirajo v prvem in drugem nadstropju (visok mansardni prostor). Hiša svojim bodočim lastnikom ponuja možnost, da si sami uredijo prostor po svojih željah in potrebah. Prvo nadstropje hiše je predvideno kot dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ki ima tudi lasten izhod na zasebno teraso in pokrit del zelenega dvorišča, ki je skrit pred pogledi druge hiše. Drugo nadstropje hiše je predvideno kot spalni del z dvema spalnicama in eno kopalnico. Ta nepremičnina svojim bodočim lastnikom ponuja številne možnosti glede namembnosti objektov. Tako lahko na primer ena od hiš predstavlja vašo zasebno lastnino, drugo hišo pa lahko uporabljate kot nepremičnino za turistični najem z varnim donosom naložbe. Možna je tudi povezava objektov v en večji objekt, da pridobimo več prostora. OPIS VRTA: Hacienda se nahaja na parceli, ki je v celoti ograjena z visokim suhim zidom, kar pomeni, da lahko na prostorni parceli velikosti 1000m2 brezskrbno uživate v maksimalni zasebnosti in miru. Poleg vsega naštetega moramo poudariti še, da je nepremičnina obdana z zemljiščem, na katerem gradnja ni možna, kar vpliva na poseben občutek, h kateremu pripomore naravno zelenje in rahlo gozdnata pokrajina. Na tem zasebnem vrtu, do katerega se dostopa skozi litoželezna vrata, je dovolj parkirnih mest za 5 ali več avtomobilov, na voljo so tudi lepo urejene zelene površine z manjšim otroškim igriščem za brezskrbno igro najmlajših članov vaše družine. Poleg vsega naštetega se na vrtu nahaja tudi prostoren prostor za sončenje ter čudovit bazen velikosti 34 m2. Obnova hiše je bila zaključena leta 2016, od leta 2017 pa se hiša uporablja v turistične namene in s turizmom ustvarja stalen dohodek. Orientacija hiše je proti zahodu, kar omogoča uživanje v čudovitih sončnih zahodih. Ta nepremičnina predstavlja odlično naložbo za dolgoročni turizem. Nahaja se na dobri lokaciji, le 2,5 km od avtoceste, Rovinj in morje pa le 20 km. Lastništvo stanovanja je 1/1, brez bremen, kar vam daje mir in varnost pri nakupu. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1065539