Hiša - KRNICA - 650.000 EUR

ISTRA, KRNICA - ta moderna nizkoenergijska vila obdana z naravo se nahaja v bližini centra male čarobne vasice Krnica. Moderna in kvalitetna nizkoenergijska vila se nahaja na večji parceli v skupni izmeri 780m2, na mirni lokaciji, skriti pred pogledi ter obdani z zelenjem in naravo. Je visokokakovostna vila z odlično izbranimi zaključnimi detajli in brezčasnim oblikovalskim okusom, ki s 135 m2 skupne bivalne površine bodočim lastnikom zagotavlja vse, kar potrebujejo v idealno izkoriščenem in urejenem prostoru. Tako na primer v pritličju vile prevladuje večji z dnevno svetlobo obsijan open space prostor, v katerem je sodoben in minimalističen dnevni prostor s kaminom na drva, nato pa je v istem prostoru ločen, moderna, popolnoma opremljena kuhinja, ki sledi dizajnerskemu izrazu interierja, poleg kuhinje pa se nahaja tudi jedilnica, ki jo krasijo velike steklene stene s pogledom na vrt in bazen. Tla v vili so izdelana iz visokokakovostnega materiala, zato je v večini prostorov vgrajen visokokakovosten hrastov parket, s katerim je dosežen močnejši vzdušje domačnosti in topline. Prav tako je v pritličju manjša dizajnersko urejena soba, ki se trenutno uporablja kot manjša pisarna, nato pa moderna, kvalitetna kopalnica za goste s kabino za prhanje. Moderno notranje stopnišče, kombinacija kovine in lesa, nas pripelje v prvo nadstropje vile, kjer sta dve čudoviti spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Ena izmed sob je glavna spalnica, je tudi nekoliko večja od ostalih sob in jo krasi večja sončna terasa s katere je pogled na pokrajino in neoporečno naravo, ki obdaja vilo. V sobah je tudi kakovosten hrastov parket, vsako kopalnico pa krasi impresivna italijanska dizajnerska keramika. Iz dnevnega prostora je neposredna komunikacija z zunanjo teraso in urejenim vrtom, skozi katerega se širi mediteransko vzdušje z dišečimi mediteranskimi rastlinami, ki jih vzdržuje avtomatski namakalni sistem. Na vrtu je skoraj nemogoče ne opaziti uporabe posebnega braškega kamna, zlitega z zasnovo vile in njene okolice. Osrednji del, na popolnoma ograjenem vrtu, zavzema 42m2 velik bazen, ki skupaj s kamnitimi ploščami ustvarja vzdušje znamenitih jadranskih plaž. Urejeno dvorišče je obdano z velikim kamnitim zidom, ki zagotavlja zasebnost in mir, vhod v vilo pa krasi moderen portuno z daljinskim upravljanjem. Na vrtu je možnost parkiranja 3 avtomobilov, eno od teh parkirnih mest pa pripada garaži. Na dvorišču vile se nahaja tudi pomožni objekt v izmeri 20 m2, kjer je zunanji wc z enako kvalitetno keramiko, zunanji tuš in shramba za vse vrtne pripomočke in tehnično opremo za bazen. Lokacija: Vila se nahaja v majhnem idiličnem kraju Krnica, le 2 km od morja in znamenitega zaliva Krnica s čudovitimi naravnimi plažami in turkiznim morjem. Na enaki razdalji je tudi manjše pristanišče za lokalne čolne. Krnica kot kraj vsebuje vse, kar potrebujete za varno in mirno življenje, od znanih majhnih gostiln in restavracij, kavarn, trgovin, pošte, zdravnikov in podobno. Mesto Pula je oddaljeno le 20 minut lahke vožnje, do istrskega letališča "Ipsilon" pa je prav tako le 18 minut vožnje. Dodatne informacije: * Gre za nizkoenergijsko hišo znanega in priznanega izvajalca debeline 60 cm s toplotno izolacijo iz mineralne volne in posebno zvočno izolacijo * Hiša je opremljena s pametnimi klimatskimi napravami v vsakem prostoru + leseno. kurjenje kamina * Prodamo popolnoma opremljeno * Leto zaključka vseh del 2023. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1109846