Hiša - KRALJEVICA - 970.000 EUR

KRALJEVICA - Družinska hiša + gradbeno zemljišče (781 m2) Na mirni lokaciji, cca 500 m od morja in centra mesta, se nahaja ta atraktivna nepremičnina na parceli velikosti 1563 m2, ki je z dveh strani v celoti obdana s kamnitim zidom. Prodaja se izključno kot celota. Hiša, zgrajena leta 2012, obsega cca 370 m2 in je sestavljena iz garaže, konobe, poslovnega prostora (45 m2), dveh stanovanj 1s+db (2 x 33 m2) in dvoetažnega stanovanje 4s+db (175 m2). Na 635 m2 velikem vrtu je več parkirnih mest, paviljon z žarom in prostorom za druženje (46 m2) ter vrt z različnim sadnim drevjem in mediteranskim rastlinjem. Zaradi svoje velikosti omogoča izgradnjo bazena. Vse stanovanjske enote imajo lastne vhode. Dostop do garaže in poslovnih prostorov je možen tako z zunanje strani kot tudi po notranjem stopnišču. Manjši apartmaji so popolnoma opremljeni in opremljeni za oddajo in dosegajo izjemno dobre letne rezultate rezervacij in ocen. Vsak ima teraso s pogledom na morje. Dvoetažno stanovanje ima tri izhode na vrt iz spodnje etaže, dve od štirih sob v zgornji etaži pa imata lastni terasi s pogledom na morje. Nepremičnina ni bila zgrajena z namenom prodaje, temveč kot projekt za gradnjo družinske hiše, pri čemer je bila pozornost posvečena vsakemu detajlu glede kakovosti, funkcionalnosti in udobja. Zidovi debeline 55 cm s toplotno izolacijo debeline 14 cm in PVC stavbno pohištvo s troslojnim steklom, komarniki in alu polkna v barvi zlatega hrasta zagotavljajo energetsko učinkovitost. Kotel na pelete, ki se nahaja v gostilni, je v vseh prostorih priključen na talno gretje, razen v dveh manjših stanovanjih, kjer je bila izvedena priprava za radiatorje. Dve kakovostni klimatski napravi Daikin z inverterji sta smiselno umeščeni v veliko stanovanje, medtem ko se ena nahaja v vsakem od manjših stanovanj in ena v pisarniškem prostoru. Pisarna ima tudi lasten števec porabe električne energije. Od ostale opreme velja izpostaviti priključek za telefon in internet ter video nadzor. Zazidljivo zemljišče kot samostojna parcela v izmeri 781 m2 predstavlja odlično priložnost za gradnjo apartmajske hiše v bližini družinske hiše kot investicijo za turistični najem. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1030586