Stanovanje - KORČULA - 773.200 EUR

Ponujamo novo luksuzno stanovanje v gradnji za prodajo, ki se nahaja na južni strani otoka Korčula, ki je znan po svojih osupljivih skritih plažah in kristalno čistem morju, kot tudi po vinski kulturi in oljčnih nasadih. Lokacija je bila skrbno izbrana, da bo bodočim najemnikom omogočila edinstveno izkušnjo bivanja le nekaj korakov stran od morja. Na otoku najdete osamljene zalive in mirne zalive s kristalno čistim morjem, idealne za sprostitev in potopitev v naravo. Območje ima posebno prijetno sredozemsko podnebje, bogato kulturno dediščino in izjemne naravne lepote, v katerih bodo bodoči prebivalci te nepremičnine uživali skozi vse leto. Stavba stanovanja je podolgovate pravokotne oblike in je sklenjena tako, da je s krajšo stranjo oziroma ploskvijo usmerjena proti zahodu, z daljšo stranico pa proti jugu. Prav v teh conah so predvidene veličastne terase in galerije za čim večji izkoristek sončne svetlobe. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in je sestavljeno iz: • Dve spalnici, vsaka s pripadajočo kopalnico • Odprt tloris dnevne sobe in kuhinje • Prostorna terasa in galerija • En WC • Atrijski prostor v osrednjem delu stanovanja • Strešna terasa z bazenom in dnevnim prostorom Stanovanje je zasnovano na ideji enakopravne uporabe interierja in eksterierja, značilnega za življenje na obali. Zato je enaka pozornost namenjena oblikovanju notranjega in zunanjega prostora. Poleg galerije in terase je dodatna posebnost atraktiven atrijski prostor v osrednjem delu stanovanja. Velike steklene površine prispevajo k brisanju meje med notranjostjo in zunanjostjo. Poleg tega je ambient življenja v naravi popestrila uvedba nasadov z avtohtonimi sredozemskimi rastlinami vzdolž galerije in terase, vključno s strešno teraso. Notranja dekoracija je bila ustvarjena z visokokakovostnimi materiali in vrhunskimi zaključki, vse v tonih, ki spominjajo na naravno okolje bivalnih enot. Zaključek gradnje je predviden septembra 2024. Lastnosti doma: • Inteligentni sistem pametnega doma KNX za stanovanja vključuje pametno upravljanje energetskega in električnega sistema stavbe ter varnostni video nadzor. • Polnilnice za električna vozila so za najemnike predvidene na parkirišču zadaj. • Steklene stene so izdelane z možnostjo pametnega daljinskega nadzora prosojnosti zahvaljujoč tehnologiji pametne steklene folije (folije). • Za ogrevanje in hlajenje stanovanja je predviden sistem Vaillant s toplotno črpalko, ki deluje na principu izkoriščanja obnovljivih virov energije in bistveno zniža stroške ogrevanja/hlajenja, celoten sistem pa se upravlja preko stenskega regulatorja. • Stanovanje je opremljeno s sanitarnim sistemom TECE in talnim gretjem, ki je znano po izjemno visoki kakovosti. • Visokokakovostna sanitarna keramika priznanega proizvajalca Villeroy & Boch in atraktivne keramične ploščice prispevajo k celotnemu luksuznemu vtisu kopalnic. • Skupno stopnišče objekta se nahaja v zastekljenem kubusu, za katerega je predvidena sodobna in vizualno atraktivna opna iz steklenih zidakov. Več o gradbenih materialih in energetski učinkovitosti: Certificiran les z odličnimi izolacijskimi in vlažilnimi lastnostmi, kakovostna ALU okna in vrata, integriran sistem ogrevanja, hlajenja in prezračevanja – vse to in še več prispeva k izjemni energetski učinkovitosti objekta. Stanovanja se oddajo v celoti opremljena s skrbno izbranimi materiali in visokokakovostno opremo priznanih proizvajalcev, kar bo bodočim najemnikom bistveno izboljšalo kvaliteto bivanja, povečalo funkcionalnost prostora in dolgoročno znižalo stroške vzdrževanja. Stavba je narejena z edinstveno kombinacijo betona, jeklene konstrukcije in križno lepljenega lesa. Tako imenovani sistem CLT (križno lepljen les) je privlačna možnost za tiste, ki iščejo inovativen, okolju prijazen in trden gradbeni sistem. Uporaba CLT v kombinaciji z jekleno konstrukcijo zagotavlja lahko konstrukcijo, ki je hkrati zelo močna in fleksibilna. Zaradi svoje izjemne fleksibilnosti CLT plošče v primeru potresa absorbirajo njegovo energijo in s tem povečajo varnost stanovalcev in zaščitijo objekt pred poškodbami. Poleg tega je za sistem lahke gradnje značilna hitrejša in preprostejša gradnja, saj so CLT plošče in jekleni elementi izdelani v tovarni in sestavljeni na licu mesta, kar zmanjša stroške gradnje in čas gradnje. Poleg tega les, kot je CLT, prispeva k zmanjšanju emisij toplogrednih plinov, zaradi česar je okolju prijaznejša izbira.

ID: 954170