Hiša - KORČULA - 2.500.000 EUR

Novo v ponudbi, prodamo hotel na Korčuli v mestu Vela Luka, prva vrsta ob morju. Manjši družinski hotel z 8 sobami, tip Integral Hotel kategorije 4 zvezdice. Razporeditev hotela: Recepcija v pritličju, restavracija/bar, kuhinja/pomožna kuhinja, sanitarije, sanitarije za zaposleno osebje. 1. nadstropje: 4 sobe (1x standard dvoposteljna soba, 1x superior dvoposteljna soba, 2x deluxe dvoposteljna soba) 2. nadstropje: 3 sobe (1x dvoposteljna soba superior + 1x dvoposteljna soba deluxe + 1x dvoposteljna soba Executive). Ločena soba v prizidku (standard dvoposteljna soba). Vse sobe so bile prenovljene in opremljene v letih 2018 in 2019, dvoposteljna soba Executive pa v letu 2023. Klet: skupni prostor za druženje + možnost ureditve manjšega SPA-ja, pričela se je gradnja zunanjega beach bara z 2 velikima zunanjima terasama. En pomožni prostor za osebje. Parkirišče: 6 parkirnih mest Klimatska naprava: 2 toplotni črpalki 16Kw+24 Kw (Daikin fan coil enote), sistem Smart room s kartičnim vhodom v prostore in upravljanjem klime (Adria electronic) s programsko opremo. Skladišče 40 m2, pralnica s sanitarijami za zaposleno osebje, zbiralnik vode (deževnica) 32 m2, priključek za mestni vodovod, priključek na javno elektro omrežje, okolje (oljčni nasad in okrasne mediteranske rastline). Objekt je priključen na lastno greznico, vendar naj bi se po projektu občine kmalu priključila na mestno kanalizacijo, ki je trenutno od objekta oddaljena 300 m. Hotel ima certifikat Eco Hotel. Dodatne možnosti: Postavitev sončne elektrarne na paviljonu parkirišča konične moči 16 KW (možnost financiranja iz EU sredstev) + polnilnica za e-avtomobile, Lastniški list 1/1 urejen, uporabno dovoljenje (sklep o izvršljivem stanju), odločba Ministrstva za turizem za kategorizacijo hotela (Hotel Integral) 4 zvezdice. Skupna površina pisarniških prostorov: 612,85m2. Edinstvena nepremičnina zaradi svoje lokacije in ambienta, ki ga ponuja. Za ogled ali dodatna vprašanja se obrnite na agenta

ID: 1025318